案例六：

　　某工程施工合網(wǎng)約定： (1)簽約合同價(jià)為 3000 萬(wàn)元，工期 6 個(gè)月。 (2)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)的 15%，工程預(yù)付款分別在開(kāi)工后第 3、4、5 月等額扣回。(3)工程進(jìn)度款按月結(jié)算，每月實(shí)際付款金額按承包人實(shí)際結(jié)算款的 90%支付。(4)當(dāng)工程量偏差超過(guò) 15%，且對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的投標(biāo)綜合單價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)偏差超過(guò) 15%時(shí)，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中“工程量偏差”調(diào)價(jià)方法，結(jié)合承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率確定是否調(diào)價(jià)。 (5)竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人按結(jié)算總價(jià)的 5%扣留質(zhì)量保證會(huì)。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：[事件 1]:基礎(chǔ)工程施工中，遇未探明的地下障礙物。施工單位按變更的施工方案處理該障礙物既增加了已有措施項(xiàng)目的費(fèi)用，又新增了措施項(xiàng)目，并造成工程延期。 [事件 2]:事件 1 發(fā)生后，為確保工程按原合同工期竣工，建設(shè)單位要求施工單位加快施工。為此，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)償趕工費(fèi)的要求、[事件 3]：施工中由于設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致土方工程量由 1520m³變更為 1824 m³。已知土方工程招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)為 60 元/ m³，施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為 50元/m³，承包人的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為 6%。[事件 4]:經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定的 1-6 月實(shí)際結(jié)算款(含設(shè)計(jì)變更和索賠費(fèi)用)見(jiàn)表 2015 -6—1。

　　問(wèn)題：

　　1.事件 1 中，處理地下障礙物對(duì)已有措施項(xiàng)目增加的措施費(fèi)應(yīng)如何調(diào)整?新增措施項(xiàng)目的措施費(fèi)應(yīng)如何調(diào)整?

　　2.事件 2 中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位的費(fèi)用補(bǔ)償要求?說(shuō)明理由。

　　3.事件 3 中，分析土方工程綜合單價(jià)是否可以調(diào)整。

　　4.工程預(yù)付款及第 3、4、5 月應(yīng)扣回的工程款各是多少?依據(jù)表 6-1，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)1-5月應(yīng)簽發(fā)的實(shí)際付款金額分別是多少?6 月份辦理的竣工結(jié)算款是多少?

　　答案：

　　1.主要考核考生對(duì)工程變更價(jià)款調(diào)整原則的掌握程度。 事件1中，已有措施項(xiàng)目增加的措施費(fèi)，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;新增措施項(xiàng)目的費(fèi)用，由施工單位提出，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。

　　2.主要考核考生是否掌握工程趕工要求的處理方法。事件2中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)施工單位的費(fèi)用補(bǔ)償要求。理由：造成工程延期的原因不是施工單位責(zé)任。

　　3.主要考核考生對(duì)工程變更價(jià)款調(diào)整方法的掌握程度。

　　事件3中，由于

　　4.主要考核考生對(duì)工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款確定方法的掌握程度。

　　(1)預(yù)付款=3000×15% =450(萬(wàn)元)第 3、4、5 月每月應(yīng)扣囤的工程款=450÷3 =150(萬(wàn)元) (2)依據(jù)表 6-1，1-5 月應(yīng)簽發(fā)的實(shí)際付款金額如下：

　　1 月份：400×0.9=360(萬(wàn)元)

　　2 月份：550 x0. 9 =495(萬(wàn)元)

　　3 月份：500×0.9- 150= 300(萬(wàn)元)

　　4 月份：450×0.9- 150= 255(萬(wàn)元)

　　5 月份：400 x0. 9 - 150 =210(萬(wàn)元)

　　(3)6月份累計(jì)完成合同價(jià)=2760(萬(wàn)元)

　　6月份結(jié)算價(jià)：

　　2760(1 -5%) - (450 +360 +495 +300 +255 +210) =2622 - 2070= 552(萬(wàn)元)(或 460 x0.9 +2760×(95% -90%)=552(萬(wàn)元))