31 下列建設(shè)項(xiàng)目的外部效應(yīng)中，屬于外部負(fù)效應(yīng)的是( )。

　　A.就業(yè)增加 B.污染增加 C 稅收增加 D.職業(yè)收入增加

　　【解析】31. B

　　32.下列金融工具中，銀行匯票屬于( )。

　　A.直接金融工具 B.短期信用工具 C 商業(yè)信用工具 D.消費(fèi)信用工具

　　【解析】32.B

　　33.下列貨幣政策工具中，屬于選擇性貨幣政策工具的是( )。

　　A 法定存款準(zhǔn)備金率 B.再貼現(xiàn)利率 C 公開市場(chǎng)業(yè)務(wù) D.貸款額度控制

　　【解析】33.D 在2008年考過多選13題 ，叫一般性貨幣政策為：存款準(zhǔn)備金政策、2)再貼現(xiàn)政策、3)公開市場(chǎng)操作，此題為反過來了，

　　34.下列證券品種中，屬于貨幣證券的是( )。

　　A 股票 B.支票 C. 債券 D. 投資基金

　　【解析】 34.B

　　35.下列涉及房地產(chǎn)保險(xiǎn)中，不屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的險(xiǎn)種是( )

　　A.城鄉(xiāng)居民房屋保險(xiǎn) B.建筑工程一切險(xiǎn)

　　C.企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) D.安居定期保險(xiǎn)

　　【解析】35.D

　　36.某城市不同地區(qū)所有新開盤房地產(chǎn)價(jià)格見下表，則該城市新開盤房地產(chǎn)單價(jià)中的中位數(shù)是( )元/平方米

　　A.2870 B.3330 C.3430 D.3460

　　【解析】36.D 中位數(shù)是指分布數(shù)列中總體各單位標(biāo)志值按大小順序排列，處在中間位置的標(biāo)志值，上述標(biāo)志值按大小順序排列：2360、2470 、2480，2870、2960 、3400 、3460 、3680 3760、4320、4530、4830 、5320 , 3460 處在中間位置，為中位數(shù)。

　　37.下列項(xiàng)目中的資產(chǎn)負(fù)債表中，屬于非流動(dòng)負(fù)債的項(xiàng)目是( )

　　A.應(yīng)付票據(jù) B.應(yīng)付賬款 C.應(yīng)交稅費(fèi) D.應(yīng)付債券

　　【解析】 37. D

　　38.下列代理行為中，屬于濫用代理權(quán)的是( )。

　　A 指定代理 B.委托代理 C.雙方代理 D.法定代理

　　【解析】 38.C

　　39.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是( )

　　A.抵押權(quán) B.質(zhì)權(quán) C.地役權(quán) D.留置權(quán)

　　【解析】39 C 用益物權(quán)是指對(duì)他人的物在特定范圍內(nèi)，加以占有、使用、收益的限制物權(quán)。

　　我國現(xiàn)有的幾種重要用益物權(quán)有：1.自然資源使用權(quán)2.土地承包經(jīng)營權(quán)3.建設(shè)用地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)?)4.宅基地使用權(quán)5.地役權(quán)6.典權(quán); D 選項(xiàng)-留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。

　　40.下列房地產(chǎn)中，不得拍賣的是( )

　　A.共有房地產(chǎn) B 集體土地上廠房

　　C 尚在訴訟中權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn) D.劃撥用地上的住宅

　　【解析】 40.C