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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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潛在市場是對某種商品有某種程度興趣的消費(fèi)者
我要做題
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房地產(chǎn)市場營銷中的“金九銀十”現(xiàn)象，描述了房地產(chǎn)消費(fèi)者市場的()特征
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一般只需進(jìn)行單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。（）
我要做題
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在房地產(chǎn)市場分析報(bào)告中，不包括的內(nèi)容是()
我要做題
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城鎮(zhèn)土地使用稅是房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中占用國有土地應(yīng)繳納的一種稅
我要做題
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政治環(huán)境是構(gòu)成市場的三大要素之一。（）
我要做題
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制訂進(jìn)度計(jì)劃時，（）法從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系
我要做題
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（）是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工階段的工程質(zhì)量控制工作不包括()
我要做題
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寫字樓出租單元內(nèi)建筑面積包括（）
我要做題
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某開發(fā)商向銀行申請了年利率為16％，期限為10年，按年等額償還的一筆總額為100萬元的貸
我要做題
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金融機(jī)構(gòu)在融出資金時，要遵循（）原則
我要做題
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投資者在投資過程中使用財(cái)務(wù)杠桿的主要目的是為了()
我要做題
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房地產(chǎn)置業(yè)投資的經(jīng)濟(jì)效果主要表現(xiàn)為（）等
我要做題
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一個整體市場之所以能夠細(xì)分為若干個子市場，主要是由于企業(yè)定位上存在差異。（）
我要做題
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集體土地中的宅基地屬于土地儲備范圍
我要做題
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申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件，有（）
我要做題
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就房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，投資回收是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收，而其投資回報(bào)則
我要做題
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專業(yè)人員主要依照寫字樓（）對其進(jìn)行分類
我要做題
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影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的經(jīng)濟(jì)因素包括()等因素
我要做題
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在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣主要取決于（）
我要做題
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中國現(xiàn)有房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)，是基于各類物業(yè)（）的統(tǒng)計(jì)
我要做題
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分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是()
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下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是（）
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控制工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖的表現(xiàn)形式有()
我要做題
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開發(fā)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)審批階段主要針對以()方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目
我要做題
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（）的資金融出方不承擔(dān)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)，其所獲得的報(bào)酬是融資協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息
我要做題
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房地產(chǎn)項(xiàng)目敏感性分析主要包括以下步驟（）
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為控制個人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)，常用房地產(chǎn)支出與收入來考核借款人的還款能力，計(jì)算月
我要做題
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在招標(biāo)工程交底及答疑時，開發(fā)商應(yīng)向投標(biāo)人介紹工程概況、明確質(zhì)量要求、交代工程標(biāo)底
我要做題
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依代理委托方的不同，物業(yè)代理可以分為()
我要做題
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選擇短期投資還是長期投資主要取決于投資者的（）
我要做題
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（）是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風(fēng)險(xiǎn)
我要做題
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權(quán)益投資比率低，意味著投資者使用了低的財(cái)務(wù)杠桿，使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)
我要做題
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房地產(chǎn)投資信托基金的特征有（）
我要做題
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在編制房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告過程中，（）是可行性研究中定量分析的基礎(chǔ)
我要做題
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成本加成定價法中加成的含義就是一定比例的管理費(fèi)和利潤。()
我要做題
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購買住房抵押支持證券的個人和機(jī)構(gòu)，是房地產(chǎn)直接投資者。（）
我要做題
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商業(yè)零售物業(yè)基礎(chǔ)租金常以每平方米為基礎(chǔ)計(jì)算，也稱()
我要做題
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某物業(yè)未來10年租金收入的終值為20萬元，年租金增長率為6%，租金在每年末支付。若年利
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