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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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我要做題
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權(quán)益投資比率越低說明資本金投入比例越低
我要做題
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從房地產(chǎn)市場自然周期和投資周期之間的關(guān)系來看,投資周期超前于市
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損,可以用下一年度的所得稅前利潤
我要做題
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投資估算的精確度為±30%,研究費用一般占總投資的
我要做題
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下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析內(nèi)容中,在風(fēng)險估計階段應(yīng)完成的是
我要做題
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對擁有資金但缺少土地資源的開發(fā)商來說,通過土地轉(zhuǎn)
我要做題
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在房地產(chǎn)投資項目可行性研究中,調(diào)查研究主要是從市場調(diào)查和資源調(diào)
我要做題
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在利用期望值法進行項目風(fēng)險分析時,各不確定性因素發(fā)生的概率的
我要做題
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在經(jīng)濟評價中的基礎(chǔ)參數(shù)中的評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)包括
我要做題
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房地產(chǎn)本身并不產(chǎn)生收益,而是在其使用過程中產(chǎn)生的
我要做題
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選出最佳方案屬于風(fēng)險辨識階段的工作。()
我要做題
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在編寫可行性研究報告時,貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算
我要做題
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某城市寫字樓市場年初存量為1000萬m2,空置量為4萬m2
我要做題
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一幢寫字樓的潛在毛租金減去空置損失后得到的是該寫字樓的有效毛收入。()
我要做題
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借貸還本付息清算表屬于基本財務(wù)報表,該表中列出了可直接用于計算
我要做題
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下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的特性中,說法不正確的是()
我要做題
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目前,在我國的城市住宅中,其中()不能進入市場流通
我要做題
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下列屬于房地產(chǎn)市場需求分析內(nèi)容的是()
我要做題
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通過招拍掛方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目,不需要房地產(chǎn)開
我要做題
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()和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于()
我要做題
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()是房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資的主要資金來源
我要做題
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開發(fā)商以招拍掛出讓方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的開發(fā)建設(shè)項目時
我要做題
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外地建筑企業(yè)參加投標(biāo),投標(biāo)人還必須持有建設(shè)工程所在地城市主管部門
我要做題
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財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是指項目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率ic
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招、拍、掛方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)所繳納的契稅
我要做題
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對寫字樓進行分類,主要是看()等
我要做題
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公開招標(biāo)使開發(fā)商有較大的選擇范圍,開發(fā)商可以在眾多的投標(biāo)者中間選擇報價合理
我要做題
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確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括()方面
我要做題
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我國央行目前規(guī)定,()不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于購置土地或繳納
我要做題
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最高購買價格高出實際購買價格的數(shù)額越大,說明該置業(yè)投資項目抵抗
我要做題
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由于買賣雙方主要為分散的普通居民,所以存量住房市場的結(jié)構(gòu)特征
我要做題
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一般來說,()對企業(yè)的市場營銷有直接影響
我要做題
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風(fēng)險型決策的具體方法包括()
我要做題
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某購物中心開發(fā)項目規(guī)劃建設(shè)用地面積為10000m2,總建筑面積為15000m2
我要做題
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以行政劃撥獲取土地使用權(quán),通常涉及私人參與的有()
我要做題
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企業(yè)不論從何種角度進行市場細分,所確定的細分市場必須具備()
我要做題
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債務(wù)融資的資金融出方不承擔(dān)項目投資的風(fēng)險,其所獲得報酬是()
我要做題
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計算期較長的房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟評價宜采用動態(tài)評價指標(biāo)。()
我要做題
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實物期權(quán)類型主要包括()
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