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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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我要做題
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當(dāng)每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率。（）
我要做題
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的財務(wù)收支報告中，應(yīng)首先有一個包括()報告等內(nèi)容的經(jīng)營概況介
我要做題
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在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，主要負(fù)責(zé)在工程建設(shè)前進(jìn)行開發(fā)成本估算，在工程招標(biāo)階段編制工程
我要做題
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判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以往的業(yè)績，關(guān)鍵是要看其()
我要做題
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下列關(guān)于資金時間價值的表述中，錯誤的是（）
我要做題
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房地產(chǎn)項目開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇，首先要遵循的前提是（）
我要做題
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在以下利潤、收入、成本費(fèi)用的關(guān)系中，正確的是
我要做題
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商業(yè)輻射區(qū)域分析包括可能的()分析。
我要做題
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全部使用國有資金投資的建設(shè)項目應(yīng)采用公開招標(biāo)方式確定施工單位
我要做題
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在房地產(chǎn)市場分析中，對特定區(qū)域內(nèi)商品住宅市場的供需分析屬于()
我要做題
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綜合驗收中的（）是竣工項目投入使用前的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
我要做題
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下列現(xiàn)金流量圖中，能表示的房地產(chǎn)開發(fā)投資模式有()
我要做題
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成本導(dǎo)向定價法包括領(lǐng)導(dǎo)定價法、挑戰(zhàn)定價法和隨行就市定價法
我要做題
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復(fù)利可分為間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利，所以在實際使用中通常采用的是連續(xù)復(fù)利計息方式。()
我要做題
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過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）
我要做題
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在房地產(chǎn)項目可行性研究階段，主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于
我要做題
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在非線性盈虧平衡分析中，只能出現(xiàn)一個盈虧平衡點。（）
我要做題
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在物業(yè)管理中經(jīng)常用到的預(yù)算形式主要有（）
我要做題
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賣方可以針對每位購買者來設(shè)計不同的產(chǎn)品，這種市場細(xì)分的極限程度稱為定制營銷。（）
我要做題
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租售方案必須明確的問題包括（）
我要做題
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某投資者以100萬元購買了一商鋪用于出租經(jīng)營，該項投資的資本金利潤率是（）
我要做題
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土地是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中的一個重要的計算參數(shù)。土地費(fèi)用是由()
我要做題
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某物業(yè)的購買價為100萬元，其中50萬元為銀行抵押貸款，期限為12年，年利率為10%
我要做題
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建設(shè)投資估算精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％
我要做題
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認(rèn)知價值定價法是房地產(chǎn)商根據(jù)自己對物業(yè)的認(rèn)知價值來制訂價格的一種方法。（）
我要做題
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房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）
我要做題
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我國對外籌資成本是在()同行業(yè)拆放利率的基礎(chǔ)上加一定百分點
我要做題
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如果計息周期為一定的時間區(qū)間（如年、季、月等），并按復(fù)利計息，稱為連續(xù)復(fù)利。（）
我要做題
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由社會環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政治環(huán)境分別決定的社會因素、經(jīng)濟(jì)因素和政策因素，是影響房地
我要做題
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一般來說，房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析主要包括（）等分析
我要做題
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投資型物業(yè)購買者購買行為受()的制約
我要做題
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下列房地產(chǎn)開發(fā)項目成本費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的有()
我要做題
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房地產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)，銷售過程復(fù)雜，流動性很差，這主要體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資風(fēng)險的（
我要做題
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初步可行性研究階段，需對()內(nèi)容進(jìn)行粗略的審查
我要做題
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下面分析屬于房地產(chǎn)投資決策分析中的項目財務(wù)評價的是()
我要做題
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工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，開發(fā)商不得使用、不得辦理客戶入住手續(xù)。（）
我要做題
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下列房地產(chǎn)市場價格指標(biāo)中，屬于市場交易指標(biāo)的有()
我要做題
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運(yùn)營費(fèi)用比率是指投資性物業(yè)中運(yùn)營費(fèi)用支出占（）的比率。該比率越高
我要做題
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在房地產(chǎn)項目可行性研究階段，估算中以單位工程量投資乘以工程量得到單項工程投資的估
我要做題
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某投資者購買了一幢寫字樓用于出租經(jīng)營，購樓投資的60%來自銀行提供的期限10年、年利率
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