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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營管理考試試題
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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考試題庫
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房地產(chǎn)投資的可行性研究工作階段包括()
我要做題
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建設(shè)工程施工合同按計(jì)價(jià)方式可分為：固定價(jià)格合同、成本加酬金合同、可調(diào)價(jià)格合同和()
我要做題
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資金一旦用于投資，就不能用于即期消費(fèi)，從投資者的角度來看
我要做題
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房屋開發(fā)費(fèi)包括（）
我要做題
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對于同一個(gè)房地產(chǎn)投資方案，其動態(tài)投資回收期(P)與靜態(tài)投資回收期
我要做題
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市場專業(yè)化是指企業(yè)集中滿足某一特定消費(fèi)群體的各種需求
我要做題
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判斷物業(yè)代理公司已往的業(yè)績，關(guān)鍵要看其()
我要做題
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下列選項(xiàng)中（）不可以用于土地儲備資金
我要做題
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以出讓方式獲得城市毛地使用權(quán)時(shí)，土地出讓地價(jià)款由土地使用權(quán)出讓金和（）構(gòu)成
我要做題
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下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命的說法中，不正確的有（）
我要做題
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房地產(chǎn)投資決策分析主要包括（）和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)三個(gè)部分
我要做題
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按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為（）
我要做題
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金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時(shí)，要進(jìn)行（）工作
我要做題
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城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅后列支。（）
我要做題
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對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時(shí)，土地取得費(fèi)用可以運(yùn)用比較法來求取。（）
我要做題
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房地產(chǎn)市場的參與者主要由市場中的交易雙方以及為其提供支持和服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)組成
我要做題
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停車指數(shù)，即每100m2營業(yè)面積應(yīng)設(shè)置的車位個(gè)數(shù)，美國城市土地研究所建議的指數(shù)
我要做題
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房地產(chǎn)市場的參與者主要由()等要素構(gòu)成
我要做題
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某筆貸款的年名義利率為6.60%，年實(shí)際利率為6.77%，該筆貸款的計(jì)息周期是()
我要做題
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甲、乙兩人分別向銀行貸款，貸款金額、利率、期限均相同，貸款期限為1年
我要做題
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勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)主要包括（），以及三通一平等土地開發(fā)工程費(fèi)支出
我要做題
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財(cái)務(wù)杠桿的正向作用是當(dāng)全部投資的收益率小于借貸資金成本水平時(shí)，借貸越多，資本金的
我要做題
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一般來說，（）對企業(yè)的市場營銷有直接影響。經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快，人民收入高，則購買力增
我要做題
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企業(yè)利潤可分為經(jīng)營利潤、稅后利潤和可分配利潤三個(gè)層次
我要做題
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在風(fēng)險(xiǎn)分析中，風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)階段的工作包括（）
我要做題
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房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析，有最低點(diǎn)分析和最高點(diǎn)分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)
我要做題
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關(guān)于開發(fā)后出租或自營的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)算期的說法，正確的有()
我要做題
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在利用德爾菲法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識與估計(jì)的基礎(chǔ)上，將風(fēng)險(xiǎn)分析與反映開發(fā)項(xiàng)目
我要做題
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定義市場區(qū)域工作主要包括()
我要做題
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從收入決定利率的情況看，在貨幣供求均衡時(shí)，收入通過貨幣需求決定利率
我要做題
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在各種市場方法調(diào)查中，網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系方法的特點(diǎn)有()
我要做題
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橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程中常常作為質(zhì)量控制的方法。()
我要做題
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房地產(chǎn)投資組合的目標(biāo)之一，是在固定的預(yù)期收益率下使（）
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道
我要做題
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市場條件下，物業(yè)租金水平的高低主要取決于()
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬開發(fā)總建筑面積為50000m2的住宅項(xiàng)目，可銷售面積為47500m2
我要做題
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商品住房市場之所以能夠細(xì)分為若干子市場，最主要的原因是()存在差異性
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明該項(xiàng)目的收益率高于()
我要做題
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已知年利率為14％，則按季度計(jì)息時(shí)的實(shí)際年利率為()
我要做題
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房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率肯定要大于或者等于銀行貸款利率。（）
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