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經(jīng)營管理考試試題
房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營管理考試試題
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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試題庫
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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考試題庫
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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考試題庫
5
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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考試題庫
我要做題
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服務(wù)人口1萬～5萬人，年?duì)I業(yè)額在3000萬～10000萬元的居住區(qū)商場(chǎng)內(nèi)
我要做題
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如果計(jì)息周期為一定的時(shí)間區(qū)間（如年、季、月等），并按復(fù)利計(jì)息
我要做題
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某開發(fā)商以6000萬元的價(jià)格獲得了一宗占地面積為5000m2的土地50年
我要做題
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某投資者以1800萬元的價(jià)格購買了一寫字樓物業(yè)，該寫字樓的可出租面積
我要做題
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某筆貸款的年名義利率為12%，年實(shí)際利率為12.55%，則該筆貸款是按
我要做題
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動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，動(dòng)態(tài)投資
我要做題
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對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，現(xiàn)金流入通常包括銷售收入、出租收入
我要做題
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衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()
我要做題
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由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，因此在租約中必須對(duì)租金調(diào)整作出明確規(guī)定
我要做題
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市場(chǎng)調(diào)查人員開始時(shí)總是先收集()
我要做題
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敏感性分析是一種（）分析，是項(xiàng)目評(píng)估中不可或缺的組成部分
我要做題
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市場(chǎng)調(diào)查人員開始時(shí)總是先收集二手資料
我要做題
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土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)土地開發(fā)過程中涉及的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和綠化，土地平整等工作
我要做題
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長期利率下調(diào)、預(yù)期房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)降低會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)投資需求的()
我要做題
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指數(shù)平滑法公式中，a越大，則新數(shù)據(jù)在平滑值中所占的比重越高
我要做題
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隨著北京××附近中心商業(yè)區(qū)的形成與發(fā)展，使得許多早期建成的沿街
我要做題
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開發(fā)商取得（）后，應(yīng)按照城市規(guī)劃監(jiān)督的有關(guān)規(guī)定，辦理規(guī)劃驗(yàn)線
我要做題
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土建工程、給水排水工程、照明工程估算時(shí)，按建筑m2造價(jià)乘以工程量
我要做題
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在同類產(chǎn)品市場(chǎng)上，同一細(xì)分市場(chǎng)的顧客需求具有較多的共同性
我要做題
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最高運(yùn)營費(fèi)用比率越低，說明投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）
我要做題
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在房地產(chǎn)開發(fā)中，雖然開發(fā)商所投入的資金大部分以固定資產(chǎn)形式存在
我要做題
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通貨膨脹導(dǎo)致折現(xiàn)率提高，房地產(chǎn)增值導(dǎo)致折現(xiàn)率降低
我要做題
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當(dāng)所有的經(jīng)營費(fèi)用均由租戶直接分擔(dān)時(shí)，則稱這種出租方式為（）
我要做題
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由城市規(guī)劃行政部門提出的()包括地塊區(qū)位和現(xiàn)狀、地塊坐標(biāo)、標(biāo)高
我要做題
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資金時(shí)間價(jià)值的大小，從投資的角度來看主要取決于（）
我要做題
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潛在購買者一般具有三個(gè)特點(diǎn)：興趣、收入與（）
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)貸款的主要抵押物是開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán)和在建工程。()
我要做題
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經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的計(jì)算周期（年、半年、季度或月）屬于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)。（）
我要做題
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以下物業(yè)中，物業(yè)管理最為復(fù)雜的是()
我要做題
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從宏觀角度考察，利率的經(jīng)濟(jì)功能包括（）
我要做題
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以下屬于房地產(chǎn)資產(chǎn)管理范圍的是（）
我要做題
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寫字樓的可出租面積是指()
我要做題
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房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的第三階段始于供求轉(zhuǎn)折點(diǎn)，此時(shí)房地產(chǎn)空置率
我要做題
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投資者所要求的最低利率是()
我要做題
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根據(jù)傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論，房地產(chǎn)的發(fā)展呈現(xiàn)一種()的周期性
我要做題
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按增量存量細(xì)分通常將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為三級(jí)市場(chǎng)，其中二級(jí)市場(chǎng)是指（）
我要做題
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從抵押擔(dān)保的質(zhì)量來看，()抵押最優(yōu)
我要做題
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某公司投資2500萬元購買了一棟寫字樓用于出租經(jīng)營，第1年投入裝修費(fèi)用200萬元
我要做題
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張某購買一商鋪用于出租經(jīng)營，在商鋪購買中，銀行提供了貸款額20萬元
我要做題
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物業(yè)管理企業(yè)可以通過對(duì)()進(jìn)行面積規(guī)劃，來幫助租戶確定最佳的承租面積大小
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