21.契稅系房屋土地所有權(quán)發(fā)生移交時(shí)，當(dāng)事人簽訂契約時(shí)按交易價(jià)格的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收，其稅率實(shí)行3%-5%的(      )

A.幅度稅率                                                 B.超率累計(jì)稅率

C.差別比例稅率                                          D.固定比例稅率

22.土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人，就轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的________　作為征稅對(duì)象征稅的稅種。(      )

A.增值額                                                     B.轉(zhuǎn)讓收入扣除房地產(chǎn)開發(fā)成本后的增值額

C.全部轉(zhuǎn)讓收入                                          D.轉(zhuǎn)讓收入扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用后的增值額

23.在所有類型房地產(chǎn)投資中，________在物業(yè)管理及吸引租客方面的管理責(zé)任最重，這種責(zé)任隨租客的增加而增加。(      )

A.居住類房地產(chǎn)                                          B.工業(yè)類房地產(chǎn)

C.零售商業(yè)類房地產(chǎn)                                   D.寫字樓

24.________通常面向?yàn)閿?shù)5000-40000的顧客群，位于他們6分鐘之內(nèi)可以到達(dá)的地點(diǎn)。(      )

A.小型購(gòu)物中心                                          B.中型購(gòu)物中心

C.大型購(gòu)物中心                                          D.倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)