6.________是收益率的一種類型，是一個(gè)將未來的收益或收入轉(zhuǎn)換成現(xiàn)在價(jià)值的收益率。(      )

A.折現(xiàn)率                                                     B.內(nèi)部收益率   

C.投資收益率                                              D.現(xiàn)金回報(bào)率

7.某居住區(qū)總建筑用地面積為5萬平方米，居住建筑基底土地面積2.5萬平方米，居住區(qū)總建筑面積為10萬平方米，公共建筑面積為0.5萬平方米,則居住建筑密度為(      )

A.2.0                                                           B.0.25

C.2.1                                                           D.0.5

8.與其他出讓方式相比，________是一種競爭激烈的方式，適合于競爭性強(qiáng)、盈利性大的用地出讓。(      )

A.招標(biāo)                                                        B.劃撥

C.拍賣                                                        D.補(bǔ)地價(jià)

9.從房地產(chǎn)整體市場來說，房地產(chǎn)供給的增減相對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格漲跌一般(      )

A.大多數(shù)情況下能及時(shí)反映，少數(shù)情況會(huì)滯后反映

B.有一個(gè)時(shí)間上的滯后反映

C.有一個(gè)時(shí)間上的超前反映

D.能及時(shí)地反映

10.房地產(chǎn)市場自然周期一般分為________階段。(      )

A.3                                                              B.4     

C.5                                                              D.6