16.剩余法的基本思路是依據(jù)_________原理.( ) 
A.供求關(guān)系 
B.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論 
C.替代 
D.投入產(chǎn)出 
17.路線價(jià)估價(jià)法采用的原理是土地價(jià)值高低隨距街道距離增大( ) 
A.遞減 
B.遞增 
C.不變 
D.先減后增 
18.我國目前的基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式與_________的公示地價(jià)的表現(xiàn)形式類似,都是_________.( ) 
A.德國 區(qū)片價(jià)和路段價(jià) 
B.德國 標(biāo)準(zhǔn)宗地的價(jià)格 
C.日本、韓國 標(biāo)準(zhǔn)宗地的價(jià)格 
D.日本、韓國 區(qū)片價(jià)和路段價(jià) 
19.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)的_________,是估價(jià)師提供給委托估價(jià)方的"產(chǎn)品",_________.( ) 
A.最終結(jié)果 是具有一定法律效力的文件 
B.最終結(jié)果 不具有法律效力 
C.中期結(jié)果 不具有法律效力 
D.中期結(jié)果 是具有一定法律效力的文件 
20.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)_________才具有法律效應(yīng).( ) 
A.由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名 
B.由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師蓋章 
C.加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)的公章后 
D.由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名、蓋章,并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)的公章后