华南俳烁实业有限公司

　　第 1 題

　　在建設(shè)項目()論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查。

　　A.可行性研究

　　B.項目建議書

　　C.房屋拆遷

　　D.工程設(shè)計

　　正確答案：A,

　　第 2 題

　　建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實行土地行政主管部門()制度。

　　A.專家評審

　　B.委員會評審

　　C.內(nèi)部會審

　　D.內(nèi)部外部會審結(jié)合

　　正確答案：C,

　　第 3 題

　　省級人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，其農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批由()批準(zhǔn)。

　　A.國務(wù)院

　　B.省級政府

　　C.市縣政府

　　D.由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機構(gòu)

　　正確答案：A,

　　第 4 題

　　集體土地征收的程序是()。

　　A.批準(zhǔn)-申請-公告-審查-補償

　　B.申請-審查-批準(zhǔn)-公告-補償

　　C.審查-申請-公告-批準(zhǔn)-補償

　　D.公告-申請-審查-批準(zhǔn)-補償

　　正確答案：B,

　　第 5 題

　　下列()不是公共利益的特點。

　　A.客觀性

　　B.共享性

　　C.不確定

　　D.差異性

　　正確答案：D,

　　第 6 題

　　征收補償方案征求意見期限不得少于()日。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　正確答案：D,

　　第 7 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　我國現(xiàn)行土地補償征收補償?shù)奶攸c有()。

　　A.根據(jù)被征收土地的平均年產(chǎn)值的倍數(shù)給予補償

　　B.補償費用包括土地補償費

　　C.補償費用包括地上附著物和青苗的補償費

　　D.按照被征收土地的原用途給予補償

　　E.根據(jù)被征收土地的市場價值給予補償

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 8 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　征用的限制條件包括()。

　　A.征用的前提條件是發(fā)生搶險、救災(zāi)等緊急情況

　　B.征用應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的程序

　　C.使用后應(yīng)當(dāng)將征用財產(chǎn)返還被征用人

　　D.返還被征用財產(chǎn)后，可以不予補償

　　E.征用只能以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的

　　正確答案：A,B,C,

　　第 9 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　征用的特征包括()。

　　A.征用必須是因公共利益的需要

　　B.國家必須依法行使征用權(quán)

　　C.不轉(zhuǎn)移所有權(quán)

　　D.適用不動產(chǎn)但不適用動產(chǎn)

　　E.征用必須是因緊急需要

　　正確答案：B,C,E,

　　第 10 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　房地產(chǎn)征收與征用的共同點是()。

　　A.都適用于相同的對象

　　B.都不必得到財產(chǎn)所有權(quán)人的同意

　　C.都是為了搶險、救災(zāi)等緊急需要

　　D.都應(yīng)給予補償

　　E.都發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　正確答案：B,D,

　　第 11 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列征地屬于非法征地、無效征地的是()。

　　A.縣級人民政府批準(zhǔn)征收農(nóng)地20畝

　　B.省級人民政府批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田10畝

　　C.先辦立項后征地

　　D.一般建設(shè)項目分期征地

　　E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)征收四荒地

　　正確答案：B,C,D,

　　第 12 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬定()。

　　A.供地方案

　　B.土地征用方案

　　C.補充耕地方案

　　D.征收土地方案

　　E.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

　　正確答案：A,C,D,E,

　　第 13 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　征收耕地的補償費用包括()。

　　A.土地補償費

　　B.征地管理費

　　C.地上附著物補償費

　　D.青苗補償費

　　E.安置補償費

　　正確答案：A,C,D,E,

　　第 14 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　被征地農(nóng)民的安置方式主要有()。

　　A.貨幣安置

　　B.保障安置

　　C.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置

　　D.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置

　　E.入股分紅安置

　　正確答案：A,B,D,E,

　　第 15 題 (單項選擇題)(每題 .00 分)

　　下列各建設(shè)項目用地中，土地使用權(quán)出讓的最高年限為40年的是()。

　　A.別墅用地

　　B.圖書館用地

　　C.汽車裝配廠用地

　　D.購物中心用地

　　正確答案：D,

　　第 16 題 (單項選擇題)(每題 .00 分)

　　土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂出讓合同后()天內(nèi)支付全部土地出讓金。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　正確答案：C,

　　第 17 題 (單項選擇題)(每題 .00 分)

　　下列關(guān)于土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的說法中，正確的是()。

　　A.招標(biāo)出讓無須設(shè)定底價

　　B.若投標(biāo)者不足3人，應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動

　　C.出讓人至少應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)開始日前30日發(fā)布招標(biāo)公告

　　D.成立評標(biāo)小組，按價高者得的原則確定中標(biāo)人

　　正確答案：B,

　　第 18 題 (單項選擇題)(每題 .00 分)

　　()是宅基地的所有者，擁有完全的所有權(quán)。

　　A.國家

　　B.農(nóng)村集體

　　C.個人

　　D.單位

　　正確答案：B,

　　第 19 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　建設(shè)用地按服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型，分為()。

　　A.國有建設(shè)用地

　　B.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

　　C.集體建設(shè)用地

　　D.存量建設(shè)用地

　　E.非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

　　正確答案：B,E,

　　第 20 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　建設(shè)用地管理的原則有()。

　　A.節(jié)約、合理利用每寸土地

　　B.實行建設(shè)用地?zé)o償使用的原則

　　C.社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則

　　D.保護耕地和提高土地利用率的原則

　　E.強調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃對建設(shè)用地的控制作用的原則

　　正確答案：A,C,D,E,