案例分析題六(本題10分)

　　恒大集團是某市的事業(yè)單位，執(zhí)行《事業(yè)單位會計制度》。眾鑫計算機信息服務中心是恒大集團的下屬事業(yè)單位，執(zhí)行《事業(yè)單位會計制度》。趙某是恒大集團新任命的總會計師，上任伊始，對恒大集團和所屬眾鑫計算機信息服務中心2014年資產管理情況進行了全面檢查，就下列事項的處理提出質疑：

　　(1)2014年1月，恒大集團通過單位領導會議形成決議，以本單位接受無償劃撥的一棟辦公樓作為抵押物，為眾鑫計算機信息服務中心的銀行借款提供擔保。

　　(2)2014年3月，恒大集團經(jīng)市財政局批準對外出租一棟閑置辦公樓，取得租金收入20萬元，直接用于支付職工福利開支。

　　(3)2014年5月，眾鑫計算機信息服務中心報經(jīng)恒大集團批準，以賬面價值200萬元的辦公樓與丙公司共同出資，設立丁公司。

　　(4)2014年6月30日，眾鑫計算機信息服務中心在資產盤點中，發(fā)現(xiàn)30臺計算機已到規(guī)定報廢期限(未達到規(guī)定限額)，經(jīng)本單位的計算機維護部門認定后，予以報廢，并進行了核銷處理。

　　(5)2014年9月，經(jīng)恒大集團辦公會研究決定，恒大集團與某企業(yè)簽訂采購合同，用自籌資金購置物理實驗室用中央空調。根據(jù)合同規(guī)定，恒大集團向該企業(yè)采購價值為1000萬元(規(guī)定限額為800萬元)的中央空調，其中40%的合同款項由恒大集團在合同簽訂后3日內支付，余款在收到中央空調后的30日內付清。恒大集團在合同簽訂后15日內收到中央空調。

　　(6)2014年12月，眾鑫計算機信息服務中心在財產清查過程中，盤虧車輛一臺，賬面價值為25萬元。眾鑫計算機信息服務中心已將財產清查的結果向恒大集團與市財政局報告。截至12月31日，恒大集團已審核同意，但尚未收到市財政局批復。為保證2014年財務報表及時報出，眾鑫計算機信息服務中心暫時先對盤虧的車輛進行了銷賬處理。

　　要求：

　　請根據(jù)行政事業(yè)單位國有資產管理的有關規(guī)定，判斷上述各項的處理是否正確：如不正確，請說明理由。

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