15、( )不得設(shè)定抵押權(quán)

　　答案( )

　　A、超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿二年未動工開發(fā)的土地

　　B、按規(guī)定補(bǔ)辦出讓手續(xù)并交納了土地使用權(quán)出讓金的原劃撥土地

　　C、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

　　D、已簽訂租賃合同的房地產(chǎn)

　　E、預(yù)售的商品房

　　16、出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有( )。

　　答案( )

　　A、必須是國有土地

　　B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃

　　C、出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準(zhǔn)實施

　　D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準(zhǔn)實施

　　E、出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門實施

　　17、城市建設(shè)綜合配套中相關(guān)的公建配套設(shè)施有( )

　　答案( )

　　A、中、小學(xué)校

　　B、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點

　　C、消防

　　D、托兒所、幼兒園

　　E、綠化

　　18、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費用包括：

　　答案( )

　　A、土地補(bǔ)償費

　　B、安置補(bǔ)助費

　　C、地上附著物補(bǔ)償

　　D、青苗補(bǔ)償

　　E、生產(chǎn)補(bǔ)償費

　　19、征地補(bǔ)償費包括( )

　　答案( )

　　A、土地補(bǔ)償費

　　B、地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費

　　C、青苗補(bǔ)償費

　　D、房屋結(jié)構(gòu)差價

　　E、交通補(bǔ)助費

　　20、《土地管理法 》規(guī)定的土地補(bǔ)償費包括( )等

　　答案( )

　　A、耕地補(bǔ)償費

　　B、附著物、青苗補(bǔ)償費

　　C、勞動力安置補(bǔ)助費

　　D、新菜地開發(fā)建設(shè)基金

　　E、臨時用地補(bǔ)償費

　　21、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是對( )進(jìn)行登記。

　　答案( )

　　A、房屋使用權(quán)

　　B、土地使用權(quán)

　　C、房屋所有權(quán)

　　D、房地產(chǎn)權(quán)

　　E、他項權(quán)

　　22、房屋拆遷公告要明確( )

　　答案( )

　　A、拆遷人

　　B、被拆遷人

　　C、拆遷范圍

　　D、拆遷期限

　　E、建設(shè)項目

　　23、旅游、娛樂用地的土地使用權(quán)出讓時，有條件的必須采取( )方式

　　答案( )

　　A、政府定價

　　B、雙方協(xié)議

　　C、拍賣

　　D、劃撥

　　E、招標(biāo)

　　24、不得抵押的房屋有( )。

　　答案( )

　　A、在建的教學(xué)樓

　　B、在建的賓館

　　C、開放的圖書館

　　D、博物館

　　E、按房改標(biāo)準(zhǔn)價購買的房屋

　　25、房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括( )

　　答案( )

　　A、租賃用途

　　B、租賃價格

　　C、租賃期限

　　D、結(jié)構(gòu)類型

　　E、房屋建造年代

　　26、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指對( )登記

　　答案( )

　　A、房屋所有權(quán)

　　B、土地所有權(quán)

　　C、房屋使用權(quán)

　　D、土地使用權(quán)

　　E、房屋收益權(quán)

　　27、按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試須提供( )三個文件

　　答案( )

　　A、學(xué)歷證明

　　B、實踐經(jīng)歷證明

　　C、個人身份證

　　D、職稱證明

　　E、報名申請表

　　28、按會計制度規(guī)定，所有者權(quán)益類設(shè)置( )等科目

　　答案( )

　　A、實收資本

　　B、資本公積

　　C、盈余公積

　　D、法人資本

　　E、未分配利潤