單項(xiàng)選擇題
1、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為( )。
答案（ ）
A、政策性金融和直接金融
B、短期金融和長期金融
C、直接金融和間接金融
D、政策性金融和自營性金融
2、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府( )管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明
答案（ ）
A、房產(chǎn)和土地
B、規(guī)劃
C、土地
D、房產(chǎn)
3、某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過( )五道程序
答案（ ）
A、勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
B、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
C、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
D、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證
4、建設(shè)用地規(guī)劃管理由( )部門負(fù)責(zé)
答案（ ）
A、建設(shè)
B、房地產(chǎn)管理
C、城市規(guī)劃行政主管
D、土地管理
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級以上人民政府批準(zhǔn)劃撥
答案（ ）
A、必須
B、應(yīng)當(dāng)
C、可以
D、不能
6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和( )兩個階段。
答案（ ）
A、分區(qū)規(guī)劃
B、詳細(xì)規(guī)劃
C、區(qū)域規(guī)劃
D、專業(yè)規(guī)劃
7、房產(chǎn)稅的課稅對象是( )。
答案（ ）
A、工礦區(qū)的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市區(qū)的房屋
D、農(nóng)村的房屋
8、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的( )給予補(bǔ)償
答案（ ）
A、建筑造價
B、重置價格
C、評估價格
D、建造成本+目標(biāo)利潤
9、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給( )的拆遷憑證。
答案（ ）
A、房地產(chǎn)管理部門
B、被拆遷人
C、房屋拆遷申請人
D、具有房屋拆遷資格的單位
10、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先( )。
答案（ ）
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款

11、征用集體土地的耕地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍
答案（ ）
A、3～5
B、3～6
C、3～10
D、10～20
12、房地產(chǎn)交易管理的核心是對房地產(chǎn)交易( )的管理
答案（ ）
A、對象
B、行為
C、價格
D、不能
13、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建，必須進(jìn)行( )登記
答案（ ）
A、轉(zhuǎn)移變更
B、新建
C、遺失
D、他項(xiàng)權(quán)利
14、職工住房公積金是( )信貸資金來源之一。
答案（ ）
A、商業(yè)性
B、社會性
C、政策性
D、自營性