二、多項(xiàng)選擇題(共15題，每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。全部選對的，得2分，錯選或多選的，不得分少選且選擇正確的，每個選項(xiàng)得0.5分)

　　1.廉租住崩保障資金的來源有(　　)

　　A.財政預(yù)算資金

　　B.房屋維修資會

　　C.土地出讓凈收益

　　D.住房公積金增值收益

　　E.廉租住房預(yù)售資金

　　2.下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中，正確的有(　　).

　　A.征收或者征用都是為了公共利益需要

　　B.征收或者征用都要依法給予補(bǔ)償

　　C.征收是國家行為，征用是企業(yè)行為

　　D.征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變

　　E.征收是強(qiáng)制性的，征用是非強(qiáng)制性的

　　3.法律規(guī)定可以屬于集體所有的自然資源有(　　)。

　　A.森林

　　B.礦藏

　　C.水流

　　D.山嶺

　　E.荒地

　　4.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的表述中，正確的有(　　)。

　　A.村辦企業(yè)的廠房可以抵押

　　B.以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為同一抵押房地產(chǎn)

　　C.公立學(xué)校的教學(xué)樓因本校擴(kuò)建實(shí)驗(yàn)室可以抵押

　　D.抵押人將已出租的房屋抵押的，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效

　　E.同一房地產(chǎn)不得設(shè)定兩個以上抵押權(quán)　建設(shè)工程教育網(wǎng)提供

　　5.自《城市規(guī)劃法》實(shí)施以來，城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新，先后就( )

　　出臺了部門規(guī)章。

　　A.紅線

　　B.綠線

　　C.紫線

　　D.藍(lán)線

　　E.黃線

　　6.某房地產(chǎn)開發(fā)公司將其擁有的房地產(chǎn)抵押給銀行，以擔(dān)保未來3年連續(xù)獲得總額1.2億元人民幣的貸款額度，下列表述中正確的有(　　)。

　　A.該抵押屬一般房地產(chǎn)抵押

　　B.該抵押是最高額抵押

　　C.若銀行實(shí)際發(fā)放了1.5億元貸款，其優(yōu)先受償價款為1.5億元

　　D.若銀行實(shí)際發(fā)放了1.5億元貸款，其優(yōu)先受償價款力1.2億元

　　E.該抵押可以不經(jīng)登記即產(chǎn)生合同效力

　　7.下列關(guān)于房地產(chǎn)廣告的表述中，符合有關(guān)規(guī)定要隸的有(　　).

　　A.僅介紹項(xiàng)目名稱的房地產(chǎn)廣告，可不載明商品厲預(yù)售許可證書號

　　B.在集體土地上建設(shè)的房地產(chǎn)發(fā)布銷售廣告應(yīng)載明集體經(jīng)濟(jì)組織名稱

　　C.預(yù)售商品房廣告不得涉及裝修裝飾內(nèi)容　建設(shè)工程教育網(wǎng)提供

　　D.在房地產(chǎn)廣告中表示項(xiàng)目位置，可以用乘坐公共交通工具所需時間來表示距離

　　E.房地產(chǎn)廣告不得含有承諾為入住者辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的內(nèi)容

　　8.房地產(chǎn)估價師注冊證書失效的情形有(　　)。

　　A.注冊期滿3年而未延續(xù)注冊的

　　B.持續(xù)離開估價崗位超過1年的

　　C.年齡超60周歲的

　　D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的

　　E.不具有完全民事行為能力的

　　9.對具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有(　　)。

　　A.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　B.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為計(jì)稅稅基

　　C.商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價的70%～80%作為應(yīng)視房產(chǎn)原值

　　D.出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅

　　E.地下人防設(shè)施免稅　建設(shè)工程教育網(wǎng)提供

　　10.下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)中成本分析的表述中，正確的有(　　)。

　　A.邊際成本包括短期邊際成長和長期邊際成本

　　B.長期總成本可以分為固定成本與可變成本

　　C.平均成本曲線、平均可變成本曲線、邊際成本曲線都呈“U”形

　　D.短期邊際成本曲線與短期平均成本曲線相交時收支相抵

　　E.收益等于成本是廠商經(jīng)營決策的利潤最大化原則