21.業(yè)主選聘和解聘物業(yè)服務氽業(yè)，需要經(jīng)(　　)同意。

　　A.業(yè)主委員會　建設工程教育網(wǎng)提供

　　B.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主

　　C.占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主

　　D.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主

　　22.對已竣工驗收的房地產(chǎn)項目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在(　　)以上的，應進行土地增值稅的清算。

　　A.55%

　　B.65%

　　C.75%

　　D.85%

　　23.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的收入為3000萬元人民幣，扣除項目金額為1500萬元，則應繳土地增值稅力(　　)萬元。

　　A.450

　　B.525

　　C.600

　　D.900

　　24 .2007年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為(　　)元。

　　A.125

　　B.250

　　C.300

　　D.375

　　25.王某將其全部收入用于住房和其他生活用品消費，當增加對住房的消費后，其他生活用品消費對王某的邊際效用( )。

　　A.會減少

　　B.會增加

　　C.保持不變

　　D.可能增加也可能減少

　　26.商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務中的(　　)。

　　A.負債業(yè)務

　　B.資產(chǎn)業(yè)務

　　C.中間業(yè)務

　　D.代理業(yè)務

　　27.結合保險的本質(zhì)，屬于保險基本職能的是(　　)職能。

　　A.分散危險

　　B.融通資金

　　C.防災防損

　　D.分配

　　28.某種有價證券的持有者既可憑該證券以股息、紅利形式參與企業(yè)經(jīng)營收益的分配，又能通過市場轉(zhuǎn)讓獲取交易差價，這種證券是(　　)。

　　A.股份

　　B.股單

　　C.股票

　　D.公司債券

　　29.下列關于拍賣行為的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A.拍賣人應公開展示拍賣標的，允許競買人查看、檢驗標的物

　　B.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請

　　C.委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標的

　　D.委托人與拍賣人是平等的民事主體

　　30.下列統(tǒng)計指標中屬于變異指標的是(　　)。

　　A.眾數(shù)

　　B.調(diào)和平均數(shù)

　　C.中位數(shù)

　　D.標準差