二、多項(xiàng)選擇題(本大題共15小題，每小題1分，共15分)

在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。

1.下列屬于房地產(chǎn)價(jià)格的基本特征的是（　）

A.從評(píng)估的角度看，房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)是一種權(quán)益價(jià)格

B.價(jià)格構(gòu)成的雙重性

C.可用租金的形式表示

D.無(wú)統(tǒng)一的市場(chǎng)，價(jià)格的個(gè)別性強(qiáng)

E.受折舊的影響小，增值性強(qiáng)

2.房地產(chǎn)價(jià)格按交易方式的不同可分為（　　　　�。�

A.拍賣價(jià)                               B.招標(biāo)價(jià)                             C.建筑物價(jià)格

D.協(xié)議價(jià)格                            E.生地價(jià)

3.影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素分為下列（　　　　�。�

A.政策因素                            B.經(jīng)濟(jì)因素                         C.社會(huì)因素

D.心理因素                            E.政治因素

4.影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素通常可分類為（　　　　�。�

A.自然因素                            B.一般因素                         C.城市區(qū)域因素

D.行政因素                            E.個(gè)別因素

5.中房指數(shù)是根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，以房地產(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格為核心設(shè)計(jì)的指數(shù)系統(tǒng)，他的特點(diǎn)主要（�。�

A.全面性                               B.系統(tǒng)性                             C.地域性

D.較小的波動(dòng)性                     E.盲目性