一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題,每小題1分,共20分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi).錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分.
1.路線價(jià)估價(jià)法的理論基礎(chǔ)是（　�。�
A.迭加原理
B.替代原理
C.延長(zhǎng)原理
D.插補(bǔ)原理

2.建筑地段地租的基礎(chǔ)是由真正的（　�。�
A.生產(chǎn)成本規(guī)定的
B.農(nóng)業(yè)地租規(guī)定的
C.生產(chǎn)價(jià)格決定的
D.壟斷利潤(rùn)決定的

3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期,從完成評(píng)估報(bào)告的日期開始,一般為（　�。�
A.3個(gè)月
B.6個(gè)月
C.9個(gè)月
D.12個(gè)月

4.在市場(chǎng)比較法選取交易案例時(shí),一般將_______作為正常情況下的交易.（　�。�
A.關(guān)聯(lián)公司之間的買賣
B.破產(chǎn)拍賣
C.購(gòu)買相鄰房地產(chǎn)
D.在信息透明的市場(chǎng)中交易

5.基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)應(yīng)的是該用途土地在該級(jí)別或均質(zhì)地域內(nèi)的（　�。�
A.平均容積率
B.容積率
C.實(shí)際容積率
D.參考容積率