二、多項選擇題(本大題共10小題,每小題1分,共10分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi).錯選、多選、少選或未選均無分.
21.按權屬關系可將房地產(chǎn)價格分為（　�。�
A.單位價格
B.轉讓價格
C.所有權價格
D.使用權價格
E.抵押價格

22.運用成本法評估土地價格時,土地開發(fā)費用涉及______等項目.（　�。�
A.基礎設施建設費
B.土地使用權出讓金
C.公共配套設施建設費
D.安置補助費
E.耕地占用費

23.人口因素對房地產(chǎn)價格的影響表現(xiàn)為人口數(shù)量及（　�。�
A.人口密度
B.人口素質(zhì)
C.人口規(guī)模
D.人口總量
E.人口結構

24.中房指數(shù)與其他的指數(shù)相比,具有（　�。�
A.全面性
B.系統(tǒng)性
C.地域性
D.較小波動性
E.可比性

25.路線價估價法的關鍵是路線價的附設和（　�。�
A.深度修正率的確定
B.資本化率的確定
C.總地價的確定
D.城市規(guī)劃用途的確定
E.標準宗地的確定