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浙江省2008年10月高等教育自學(xué)考試房地產(chǎn)評(píng)估試題_第2頁(yè)

來(lái)源:考試網(wǎng) [ 2011年9月16日 ] 【大 中 小】

6.在路線價(jià)估價(jià)法中,標(biāo)準(zhǔn)深度是指標(biāo)準(zhǔn)宗地的(  )
A.街道寬度
B.臨街深度
C.街道長(zhǎng)度
D.街道曲度

7.在市場(chǎng)比較法中,將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為待估對(duì)象所處區(qū)域條件下的價(jià)格,是通過(guò)( 。
A.交易日期修正
B.交易情況修正
C.區(qū)域因素修正
D.個(gè)別因素修正

8._____是已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù),具有一定基礎(chǔ)設(shè)施但尚未拆遷的可用于建筑的土地.(  )
A.生地
B.毛地
C.熟地
D.里地

9.在剩余法估價(jià)中,開(kāi)發(fā)商合理利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)為( 。
A.地價(jià)
B.地價(jià)+開(kāi)發(fā)建筑成本
C.地價(jià)+開(kāi)發(fā)建筑成本+專業(yè)費(fèi)用
D.地價(jià)+開(kāi)發(fā)建筑成本+專業(yè)費(fèi)用+利息

10.地球空間和物質(zhì)總量的固定決定了土地?cái)?shù)量和面積的( 。
A.無(wú)限性
B.有限性
C.擴(kuò)展性
D.伸縮性

責(zé)編:joyce
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