浙江省2009年1月高等教育自學(xué)考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)試題

課程代碼：06569

一、單項(xiàng)選擇題（本大題共15小題，每小題2分，共30分）

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。

1.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限若干日前確定中標(biāo)人，它指的是（     ）

A.7日前                                                  B.14日前

C.30日前                                                 D.60日前

2.《前期物業(yè)服務(wù)合同》都要約定一個(gè)期限，一般規(guī)定為2年，最長(zhǎng)不得超過（     ）

A.3年                                                      B.4年

C.5年                                                      D.7年

3.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約時(shí)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。它指的是（     ）

A.刑事責(zé)任                                              B.經(jīng)濟(jì)責(zé)任

C.行政責(zé)任                                              D.民事責(zé)任

4.負(fù)擔(dān)修繕施工的技術(shù)交底的人是（     ）

A.設(shè)計(jì)人員                                              B.物業(yè)企業(yè)人員

C.施工工長(zhǎng)                                              D.施工負(fù)責(zé)人

5.冬季來臨前，應(yīng)作好室內(nèi)外設(shè)備的保護(hù)工作的是（     ）

A.通風(fēng)工作                                              B.清潔工作

C.防凍保溫工作                                       D.防盜工作