課程代碼：05565

請(qǐng)考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫(xiě)在答題紙上。

選擇題部分

注意事項(xiàng)：

1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱(chēng)、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫(xiě)在答題紙規(guī)定的位置上。

2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。

1.“物業(yè)”是指

A.房屋                              B.配套設(shè)施設(shè)備

C.相關(guān)場(chǎng)地                          D.房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地

2.以下屬于房屋所有權(quán)原始取得的是

A.新建                              B.買(mǎi)賣(mài) 

C.贈(zèng)與                              D.繼承

3.國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證是

A.房屋他項(xiàng)權(quán)證                      B.房屋所有權(quán)證

C.房屋買(mǎi)賣(mài)合同                      D.房屋居住證

4.從我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的內(nèi)容來(lái)看，對(duì)房屋相鄰權(quán)保護(hù)的規(guī)定主要是

A.行政法                            B.社會(huì)法   

C.民法                              D.刑法

5.關(guān)于物業(yè)管理法律關(guān)系的特征說(shuō)法錯(cuò)誤的是

A.物業(yè)管理法律關(guān)系是由多重關(guān)系共同組成的統(tǒng)一體

B.物業(yè)管理法律關(guān)系的內(nèi)容既有平等主體間的民事關(guān)系，又有不平等主體間的行政管理關(guān)系

C.法律對(duì)物業(yè)管理法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止都有嚴(yán)格的程序規(guī)定

D.物業(yè)管理法律關(guān)系是指物業(yè)管理公司和業(yè)主之間因物業(yè)的養(yǎng)護(hù)形成的關(guān)系

6.物業(yè)管理法律關(guān)系的參加者，稱(chēng)為物業(yè)管理法律關(guān)系的

A.內(nèi)容                              B.客體

C.主體                              D.事實(shí)

7.以下選項(xiàng)中屬于物業(yè)管理法律責(zé)任特征的是

A.法定責(zé)任與協(xié)議責(zé)任相結(jié)合          B.法定責(zé)任與協(xié)議責(zé)任相分離

C.法定責(zé)任與協(xié)議責(zé)任相重疊          D.法定責(zé)任與協(xié)議責(zé)任相排斥

8.搭建違章建筑可能危及他人時(shí)，利益關(guān)系人有權(quán)要求

A.返還財(cái)產(chǎn)                          B.賠償損失

C.消除危險(xiǎn)                          D.賠禮道歉

9.物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本要求是人民幣

A.50萬(wàn)元以上                        B.200萬(wàn)元以上

C.300萬(wàn)元以上                       D.500萬(wàn)元以上

10.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)是

A.一級(jí)                              B.二級(jí)

C.二級(jí)和三級(jí)                        D.三級(jí)