自學(xué)考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》章節(jié)串講：第1章

　　第一章　　物業(yè)項(xiàng)目早期介入

　　第一節(jié)　　物業(yè)項(xiàng)目早期介入概述

　　知識點(diǎn)一、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目早期介入的含義

　　項(xiàng)目早期介入是指新建物業(yè)竣工之前，建設(shè)單位在項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、營銷策劃、竣工驗(yàn)收階段所引入的物業(yè)服務(wù)咨詢活動，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)主使用和物業(yè)服務(wù)的角度對物業(yè)的環(huán)境布局、功能規(guī)劃，樓宇設(shè)計、材料選用、設(shè)備選型、配套設(shè)施、管線布置、施工質(zhì)量、竣工驗(yàn)收等方面提出的合理化意見和建議，以便建成的物業(yè)更好地滿足業(yè)主和物業(yè)使用人的需求，方便物業(yè)服務(wù)工作的開展。

　　項(xiàng)目早期介入對建設(shè)單位而言并非強(qiáng)制性要求。

　　早期介入服務(wù)提供方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)�業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。

　　項(xiàng)目早期介入服務(wù)的對象是建設(shè)單位，由建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或咨詢機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議并支付項(xiàng)目早期介入服務(wù)費(fèi)用。

　　項(xiàng)目早期介入的階段如圖1-1所示。