二、多選題

　　1、以下選項(xiàng)對《物權(quán)法》中業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)所包含內(nèi)容描述正確的是( )

　　A、業(yè)主對其專有部分享有所有權(quán) B、業(yè)主對其共有部分享有共有權(quán)

　　C、業(yè)主對土地所有權(quán)按份共有 D、業(yè)主對共有部分享有共同管理權(quán)

　　E、業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋時，可以不轉(zhuǎn)讓共有部分

　　2、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)由( )構(gòu)成。

　　A、業(yè)主對專有部分享有占有權(quán)。

　　B、業(yè)主對建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有共有權(quán)

　　C、業(yè)主對建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有經(jīng)營權(quán)

　　D、業(yè)主對建筑物區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有共同管理權(quán)

　　3、《物權(quán)法》對建筑區(qū)劃內(nèi)車位、車庫的所有權(quán)歸屬，下列中正確的是( )。

　　A、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，歸全體業(yè)主所有。

　　B、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租

　　等方式約定

　　C、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，不得出租、出售給物業(yè)管理區(qū)域以

　　外的人員

　　D、占用業(yè)主共有道路或其他場地用于停放汽車的車位、車庫，屬于業(yè)主共有

　　4、《物權(quán)法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3 以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3 以

　　上業(yè)主同意的事項(xiàng)有( )。

　　A、選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、制定和修改管理規(guī)約

　　C、籌集和使用專項(xiàng)維修資金 D、改建、重建建筑物

　　5、《物權(quán)法》中規(guī)定的由業(yè)主共同決定事項(xiàng)包括( )

　　A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則

　　B.審定物業(yè)管預(yù)算

　　C.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金

　　D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施

　　E.與服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)管理合同》

　　6、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力的前提是( )

　　A.必須由依法設(shè)立的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出

　　B.必須是符合法律、法規(guī)及規(guī)章

　　C.須經(jīng)全體業(yè)主表決通過

　　D.不違背社會道德，不損害國家、公共和他人利益

　　E.須經(jīng)地方建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)

　　7、應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的事項(xiàng)

　　包括( )

　　A.使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金

　　B.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約

　　C.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員

　　D.調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)

　　E.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　8、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有( )權(quán)利。

　　A、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

　　B、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議

　　C、提出制定和修改業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議

　　D、參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)

　　9、業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行下列義務(wù)( )

　　A、按時參加業(yè)主大會會議 B、遵守業(yè)主規(guī)約，業(yè)主大會議事規(guī)則

　　C、按規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金 D、按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　10、業(yè)主大會會議分為( )會議。

　　A、定期 B、不定期 C、臨時 D、隨時開會