11、發(fā)生安全故障時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取( )的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部

　　門報告，協(xié)助做好救助工作。

　　A、應(yīng)急措施 B、應(yīng)急預(yù)案 C、應(yīng)急預(yù)防 D、應(yīng)急救援

　　12、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得( )

　　的同意。

　　A、街道辦事處和物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、業(yè)主委員和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C、物業(yè)主管部門和業(yè)主委員會 D、規(guī)劃主管部門和業(yè)主委員會

　　13、《物業(yè)管理條例》所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物

　　業(yè)服務(wù)企業(yè)按照( )，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)

　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

　　A.物業(yè)管理方案的規(guī)定 B.物業(yè)服務(wù)合同約定

　　C.管理規(guī)約的規(guī)定 D.業(yè)主的要求

　　14、物業(yè)管理條例規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交付買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費

　　用由( )交納。

　　A、物業(yè)買受人 B、物業(yè)服務(wù)企業(yè) C、建設(shè)單位 D、業(yè)主委員會

　　15、《條例》明確規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依

　　法承擔(dān)( )相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。

　　A.公共部位 B.私人住宅內(nèi) C.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) D.社區(qū)范圍內(nèi)

　　16、住宅專項維修資金的使用，專項用于( )。

　　A、住宅共用部位與共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修和更新改造

　　B、住宅共用部位與共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新改造

　　C、住宅自用部位與自用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新改造

　　D、住宅自用部位與自用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修和更新改造

　　17、前期物業(yè)服務(wù)合同終止，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)承接查驗的相關(guān)資料移交給( )

　　A、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 B、業(yè)主委員會

　　C、繼任物業(yè)服務(wù)企業(yè) D、建設(shè)單位

　　18、下列各項中不屬于業(yè)主委員會職責(zé)的是( )

　　A.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;

　　B.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

　　C.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　D.監(jiān)督管理規(guī)約的實施

　　19、建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同稱為( )

　　A.《前期物業(yè)服務(wù)合同》 B.《臨時物業(yè)服務(wù)合同》

　　C.《物業(yè)服務(wù)合同》 D.《特別物業(yè)服務(wù)合同》

　　20、物業(yè)服務(wù)企業(yè)需臨時占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得( )的

　　同意。

　　A.業(yè)主大會 B.業(yè)主委員會

　　C.建設(shè)單位 D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門