自學(xué)考試《物業(yè)管理》復(fù)習(xí)題及答案

　　一、單選題

　　1、寫字樓、酒店屬于__B___物業(yè)。

　　A、居住 C、工業(yè) B、商業(yè) D、其它用途

　　2、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的___B__。

　　A、美國(guó) B、英國(guó) C、法國(guó) D、香港

　　3、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理屬于__A___。

　　A、公共服務(wù) B、專項(xiàng)服務(wù) C、特約服務(wù) D、社區(qū)服務(wù)

　　4、我國(guó)內(nèi)地第一家物業(yè)管理公司是__B___年成立。

　　A、1971年 B、1981年 C、1991年 D、1988年

　　5、物業(yè)管理企業(yè)屬于物業(yè)管理市場(chǎng)的___C__。

　　A、市場(chǎng)客體 B、市場(chǎng)運(yùn)作環(huán)境

　　C、供給主體 D、需求主體

　　6、__B___是為物業(yè)管理工作配套服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。

　　A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、業(yè)主委員會(huì) D、專業(yè)服務(wù)公司

　　7、物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段必須進(jìn)行__D___。

　　A、選聘物業(yè)管理企業(yè) B、物業(yè)接管驗(yàn)收

　　C、房屋維修管理 D、物業(yè)管理人員的選聘和培訓(xùn)

　　8、物業(yè)管理市場(chǎng)的交換對(duì)象是__C___。

　　A、物業(yè)使用權(quán) B、物業(yè)所有權(quán)

　　C、物業(yè)管理服務(wù) D、物業(yè)管理權(quán)

　　9、業(yè)主將日常的管理服務(wù)和物業(yè)使用權(quán)的代理經(jīng)營(yíng)都委托給物業(yè)公司稱

　　之為_(kāi)_A___的物業(yè)管理。

　　A、以管理服務(wù)為主 B、以經(jīng)營(yíng)代理為主

　　C、出租經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)并重 D、人性化

　　10、___B__是物業(yè)管理市場(chǎng)中的協(xié)調(diào)主體。

　　A、業(yè)主委員會(huì)和居委會(huì) B、政府行政主管部門和物業(yè)管理協(xié)會(huì)

　　C、開(kāi)發(fā)商 D、專業(yè)服務(wù)公司

　　11、物業(yè)的接管驗(yàn)收包括__B___物業(yè)的接管驗(yàn)收。

　　A、新建和在建 B、新建和原有

　　C、在建和原有 D、原有和初建

　　12、物業(yè)管理協(xié)會(huì)是依法自愿組成的__B___社會(huì)團(tuán)體法人。

　　A、行政性 B、行業(yè)性 C、地區(qū)性 D、指定性

　　13、物業(yè)管理的全面正式啟動(dòng)以__D___為標(biāo)志。

　　A、業(yè)委會(huì)成立 B、物業(yè)的竣工驗(yàn)收

　　C、用戶入住 D、物業(yè)的接管驗(yàn)收

　　14、資質(zhì)審批是__B___對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行行政管理的重要內(nèi)容之一

　　A、工商主管部門 B、房地產(chǎn)行政主管部門

　　C、政府部門 D、物價(jià)主管部門

　　15、按公司法規(guī)定，物業(yè)公司設(shè)立須向__B___進(jìn)行注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照方可開(kāi)業(yè)。

　　A、房地產(chǎn)行政主管部門 B、工商行政管理部門

　　C、物業(yè)管理協(xié)會(huì) D、稅務(wù)部門