46、實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以收益補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)是物業(yè)管理企業(yè)的__A___。

　　A、權(quán)利 B、義務(wù) C、責(zé)任 D、職責(zé)

　　47、發(fā)現(xiàn)違法行為要及時(shí)向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)報(bào)告是物業(yè)管理公司的__D___。

　　A、責(zé)任 B、權(quán)利 C、職責(zé) D、義務(wù)

　　48、物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)至少每__C___應(yīng)向全體業(yè)主公

　　布一次管理費(fèi)用收支帳目。

　　A、1年 B、9個(gè)月

　　C、6個(gè)月 D、3個(gè)月

　　49、物業(yè)管理委托合同終止時(shí)，必須向業(yè)主委員會(huì)移交全部房屋__C___、

　　財(cái)務(wù)等資料和公共財(cái)產(chǎn)。

　　A、員工名單 B、剩余贏利

　　C、物業(yè)管理檔案 D、管理方案

　　50、業(yè)主大會(huì)與物業(yè)公司的經(jīng)濟(jì)關(guān)系是通過__A___確認(rèn)和保證的。

　　A、物業(yè)管理服務(wù)合同 B

　　51、選擇物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)引進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，以___B__為主。

　　A、議標(biāo)方法 B、邀請(qǐng)投標(biāo)方法

　　c、公開招標(biāo)方法 D、公開議標(biāo)方法

　　52、危房率，就是指整幢危險(xiǎn)房屋的建筑面積占__C___的百分比。

　　A、完好房建筑面積 B、基本危險(xiǎn)房的建筑總面積

　　C、總的房屋建筑面積 D、局部危險(xiǎn)房的建筑總面積。

　　53、主體結(jié)構(gòu)全部或大部分嚴(yán)重?fù)p壞，喪失正常使用功能，有倒塌危險(xiǎn)的房屋應(yīng)該進(jìn)行__A__。

　　A、翻修 B、大修 c、中修 D、綜合維修

　　54、業(yè)主在進(jìn)行家庭居室裝修前，應(yīng)提交裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙等向__C___提出裝修申請(qǐng)。

　　A、業(yè)主委員會(huì) B、業(yè)主大會(huì)

　　c、物業(yè)管理公司 D、房產(chǎn)辦事處

　　55、通訊設(shè)備、廣播設(shè)備、共用天線設(shè)備及閉路電視系統(tǒng)等屬于__B___。

　　A、房屋建筑設(shè)備 B、房屋建筑弱電設(shè)備

　　C、宣傳設(shè)備 D、公共設(shè)備系統(tǒng)

　　56、電梯維修注意事項(xiàng)中規(guī)定：電梯維修單位應(yīng)取得行業(yè)主管部門__C___后，方能從事相應(yīng)的維修業(yè)務(wù)。 。

　　A、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 B、書面批準(zhǔn) C、資格審查 D、維修資格

　　57、電梯每年由當(dāng)?shù)貦z測(cè)部門進(jìn)行___D__次安全檢測(cè)。

　　A、4 B、3 C、2 D、1

　　58、電梯維修工作具有高空作業(yè)和__C___的特點(diǎn)。

　　A、危險(xiǎn) B、安全作業(yè) C、帶電作業(yè) D、失衡

　　59、物業(yè)管理綜合服務(wù)主要是針對(duì)物業(yè)住用人的__A___。

　　A、服務(wù)與管理 B、經(jīng)營(yíng)與管理

　　C、服務(wù)與經(jīng)營(yíng) D、服務(wù)與修繕

　　60、物業(yè)的環(huán)境管理包括環(huán)境衛(wèi)生管理和___B__。

　　A、環(huán)境治安管理 B、環(huán)境綠化管理

　　C、生活廢棄物的管理 D、公共設(shè)備、設(shè)施管理