16、接受業(yè)主委員會和業(yè)主使用人的監(jiān)督是物業(yè)公司的__B___。

　　A、權利 B、義務 C、責任 D、職能

　　17、新建房屋，在保修期滿后，由__A___承擔房屋修繕責任，并承擔修繕費用。

　　A、業(yè)主 B、施工單位 C、物業(yè)管理公司 D、業(yè)主委員會

　　18、因不合理裝修、搭建或使用不當?shù)仍斐傻姆课輷p壞，稱之為__B___。

　　A、自然損壞 B、人為損壞 C、后天損壞 D、故意損壞

　　19、(完好房建筑面積+基本完好房建筑面積)/總的房屋建筑面積×100%，該公式指__B___。

　　A、房屋基本完好率 B、房屋完好率

　　C、危房率 D、養(yǎng)護及時率

　　20、計算房屋完損等級，一律以建筑面積__C___為計算單位。

　　A、M B、幢 C、M2 D、都可以

　　21、房屋修繕工程按應修房屋的結構性質分承重結構的修繕和__C___ 兩部分。

　　A、基礎修繕 B、門窗修繕

　　C、非承重結構的修繕 D、附屬部分修繕

　　22、房屋所有人、使用人進行家居裝飾裝修前，必須向___B__提出申請。

　　A、業(yè)主委員會 B、物業(yè)管理企業(yè)

　　c、開發(fā)公司 D、行政管理部門

　　23、房屋設備管理是對房屋設備的__D___與更新的管理。

　　A、使用、日常養(yǎng)護 B、使用、零星養(yǎng)護、維修

　　C、使用、零星養(yǎng)護 D、使用、日常養(yǎng)護、維修

　　24、物業(yè)管理綜合服務的組織者和管理者應當是__B___。

　　A、居民委員會 B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、專業(yè)服務公司 D、房地產開發(fā)商

　　25、清潔衛(wèi)生工作的基本要求是__A___。25、清潔衛(wèi)生工作的基本要求是__A___。

　　A、定人員、定時間、定任務、定數(shù)量、定標準

　　B、定人員、定地點、定時間、定任務、定質量

　　c、定時間、定標準、定人員、定范圍、定任務

　　D、定人員、定時間、定地點、定數(shù)量、定質量

　　26、綠化具有的制氧、遮陽、隔聲、降溫等功能屬于綠化的___A__。

　　A、物質功能 B、精神功能 G、環(huán)境功能 D、生物功能

　　27、在綠化評價指標中，綠化覆蓋率是指__D___。

　　A、小區(qū)公共綠地面積/小區(qū)內居住總人口

　　B、多層次綠化面積/小區(qū)總用地面積*100%

　　c、小區(qū)內綠地用地面積/小區(qū)總用地面積*100%

　　D、綠地覆蓋面積/小區(qū)總用地面積*100%

　　28、治安管理防治的對象主要是__C___的事故與損失。

　　A、先天造成 B、自然造成 C、人為造成 D、案件造成

　　29、物業(yè)管理的消防工作主要包括__B___兩個方面。

　　A、宣傳和演習 B、防火和滅火

　　C、防火和演習 D、滅火和疏散

　　30、消防宣傳教育的內容為__B___兩個方面。

　　A、消除火險隱患，提高消防能力

　　B、增強消防意識，普及消防知識

　　C、增強消防意識，提高消防能力

　　D、落實消防器材，普及消防知識