自考《房地產(chǎn)開發(fā)》精選題及答案(4)

　　1.我國(guó)2003年的《房地產(chǎn)業(yè)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》把房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)分為

　　A.土地市場(chǎng) B.房屋一級(jí)市場(chǎng)

　　C.房屋二級(jí)市場(chǎng) D.房屋三級(jí)市場(chǎng)

　　E.房屋四級(jí)市場(chǎng)

　　正確答案：ABCD(2分)教材P51

　　2.不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，其遵循的原則有

　　A.有利生產(chǎn) B.秩序守信

　　C.方便生活 D.團(tuán)結(jié)互助

　　E.公平合理

　　正確答案：ACDE(2分)教材P59

　　3.根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括

　　A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

　　B.因征收房屋造成的橄遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

　　C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

　　D.土地補(bǔ)償

　　E.地上附著物補(bǔ)償

　　正確答案：ABC(2分)教材P98

　　1.根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，不適用城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度的有

　　A.新增商業(yè)用地 B.地下資源

　　C.埋藏物 D.新增金融用地

　　E.市政公用設(shè)施

　　正確答案：BCE(2分)教材P103

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)年檢時(shí)，除填寫年檢申報(bào)表外.還需提交的材料有

　　A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 B.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書正、副本 D.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證原件

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)狀況表

　　正確答案：ACDE(2分)教材P168