三、名詞解釋題(本大題共5小題，每小題3分，共15分)

　　6.宅基地使用權(quán)

　　正確答案：教材P60

　　是指農(nóng)村集體組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

　　7.土地儲(chǔ)備

　　正確答案：教材P81

　　是指市、縣人民政府土地資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。

　　8.商品房現(xiàn)售

　　正確答案：教材P146

　　是指房地產(chǎn)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。

　　9.房地產(chǎn)投資信托

　　正確答案：教材P220

　　是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集多數(shù)人的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資、經(jīng)營(yíng)和管理，并將投資收益按比例分配給投資人的一種信托基金制度。

　　10.公共租賃住房

　　正確答案：教材P227

　　是指由公共財(cái)政投資或企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)，面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。