11.擔(dān)保物權(quán)消滅的原因包括()。

　　A.主債權(quán)消滅

　　B.擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　C.債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)

　　D.債務(wù)人死亡的

　　E.法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形

　　12.關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，下列說法正確的有()。

　　A.采取出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押

　　B.以國有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

　　C.劃撥土地使用權(quán)，除法律法規(guī)規(guī)定的情況外，不得抵押。

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物一并屬于抵押財(cái)產(chǎn)

　　E.建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分

　　13.下列關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)在抵押期間的處分限制，說法正確的有()。

　　A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人

　　B.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人將其權(quán)利再次抵押的，應(yīng)當(dāng)告知對(duì)方當(dāng)事人該物已經(jīng)抵押的情況

　　C.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人處分抵押物所得價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保，抵押人不提供的，不得處分

　　D.抵押權(quán)人將其權(quán)利再次抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)額可以超過土地使用權(quán)價(jià)值的余額

　　E.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人將其權(quán)利再次抵押的，如果未通知抵押權(quán)人的，處分行為無效

　　14.關(guān)于抵押權(quán)人和債權(quán)人之間的關(guān)系，下列說法正確的有()。

　　A.抵押權(quán)人和債權(quán)人是同一人

　　B.抵押權(quán)人和債權(quán)人可以為不同的人

　　C.抵押權(quán)人和債權(quán)人處于不同的法律關(guān)系中

　　D.抵押權(quán)人屬于物權(quán)法意義上的權(quán)利主體

　　E.債權(quán)人屬于債權(quán)法意義上的權(quán)利主體

　　15.由于土地確權(quán)本身的特殊性，要求從事該項(xiàng)工作人員滿足()的要求。

　　A.具有較高的法律政策水平

　　B.具有處理實(shí)際問題的能力

　　C.對(duì)我國土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握

　　D.具有較高的專業(yè)水平

　　【答案】

　　11、ABCE　12、ABCE　13、ABCE　14、ACDE　15、D

　　16.關(guān)于土地侵權(quán)糾紛與土地權(quán)屬爭議的區(qū)別，下列表述正確的有()。

　　A.侵權(quán)糾紛的解決可以通過行政調(diào)處也可以直接向法院提起民事訴訟

　　B.侵權(quán)糾紛受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制

　　C.對(duì)權(quán)屬爭議的行政調(diào)處不服的，應(yīng)以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟

　　D.土地侵權(quán)人必須承擔(dān)民事責(zé)任，還可能承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任

　　E.兩者并存時(shí)，可以同時(shí)解決土地權(quán)利歸屬爭議與侵權(quán)糾紛

　　17.關(guān)于建國后土地權(quán)屬的變動(dòng)，下列說法正確的有()。

　　A.從1950年《土地改革法》到1962年《農(nóng)村人民公社工作條例草案》的公布實(shí)施，農(nóng)村土地由私有變?yōu)榧�體所有，這段時(shí)期成為平調(diào)土地使用時(shí)期

　　B.從1962年到1982年《國家建設(shè)征用土地條例》的頒布，這段時(shí)期用地都需要經(jīng)過批準(zhǔn)

　　C.從1982年到1986年《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》的發(fā)布，此階段的特點(diǎn)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建房亂占、濫用耕地現(xiàn)象嚴(yán)重

　　D.以上所述的法律文件可以作為認(rèn)定不同時(shí)期法律關(guān)系事實(shí)及其合法性的依據(jù)

　　E.權(quán)屬爭議的產(chǎn)生多數(shù)是由歷史遺留問題造成的

　　18.土地權(quán)屬爭議調(diào)處的法律依據(jù)有()。

　　A.《土地改革法》

　　B.《人民公社六十條》

　　C.《國家建設(shè)征用土地條例》

　　D.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

　　E.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》

　　19.從1950年《土地改革法》到1962年9月27日《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(六十條)的公布實(shí)施，我國土地權(quán)利制度發(fā)生了重大變革，表現(xiàn)為()。

　　A.城市土地收歸國有

　　B.農(nóng)村土地由私有轉(zhuǎn)為集體所有

　　c.由“一大二公”轉(zhuǎn)為“三級(jí)所有，隊(duì)為基礎(chǔ)”

　　D.農(nóng)村群眾房屋歸集體所有

　　E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建房亂占、濫用耕地的現(xiàn)象嚴(yán)重

　　20.畫家吳某因要自費(fèi)辦畫展，向朋友肖某借了5萬元，并將自己的兩幅代表畫作質(zhì)押給肖某，并要肖某好好保管別示于人，還錢時(shí)同時(shí)還兩幅畫。則肖某對(duì)吳某的畫享有()。

　　A.對(duì)畫的占有權(quán)

　　B.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

　　C.權(quán)利質(zhì)權(quán)

　　D.優(yōu)先購買權(quán)

　　E.優(yōu)先受償權(quán)

　　16、ACD　17、ACDE　18、ABCE　19、BC　20、ABE