1.以下關于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( )。

　　A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記

　　B.機關法人以法人名義取得土地使用權的，由法人及其法人代表申請土地登記

　　C.社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請土地登記

　　D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記

　　E.私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

　　2.以下關于集體土地產(chǎn)權登記申請人的表述中，正確的是( )。

　　A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權人申請土地登記

　　B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，可以由村集體代辦

　　C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會及其代表申請土地登記

　　D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記

　　E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記

　　3.申請人申請土地登記提交的土地權屬來源證明有( )。

　　A.因買賣取得的土地使用權的，提交買賣證明和土地使用權的原始取得證明

　　B.各時期政府土地主管部門撥用的土地批準文件

　　C.擅自占用土地的，提交按有關規(guī)定處理后的證明文件

　　D.歷史原因無法提交權屬證明材料的個人，只需居民委員會開具的證明

　　E.歷史原因無法提交權屑證明材料的單位，由其上級主管部門開具證明

　　4.初始土地登記公告的意義主要體現(xiàn)在( )。

　　A.保證登記的公信力

　　B.讓土地權利人及時了解其土地權利是否得到保護

　　C.便于土地登記機關合理的管理土地

　　D.在一定時間內(nèi)，征詢利害關系人的異議

　　E.對土地登記機關在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟，追求登記效力的公平性

　　5.根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，公告的主要內(nèi)容包括( )。

　　A.土地使用者、所有者和土地他項權利者的名稱、地址

　　B.準予登記的土地權屬的性質(zhì)

　　C.準予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說明

　　D.土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益有關者提出異議的期限、方式

　　E.異議的受理機關

　　【答案】

　　1.ABD 2.BCDE 3.ABCE 4.ABDE 5.ABDE

　　6.土地所有權、使用權和土地他項權利設定土地登記的特點體現(xiàn)為( )。

　　A.設定登記屬于初始登記的范疇

　　B.設定登記具有經(jīng)常性論壇

　　C.設定登記具有集中性

　　D.設定登記具有全域性

　　E.設定登記具有分散性

　　7.劃撥國有土地使用權設定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。

　　A.劃撥國有土地使用權是依國家行政行為而獲得的權利

　　B.劃撥國有土地使用權的取得沒有范圍限制

　　C.劃撥國有土地使用權一般都有明確的期限

　　D.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥土地使用權人不用繳納土地使用稅

　　E.劃撥國有土地使用權的處置受法律限制

　　8.可以以劃撥方式取得國有土地使用權的是( )。

　　A.國家機關用地

　　B.公寓大廈建設用地

　　C.軍事用地

　　D.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地

　　E.國家重點扶持的能源、交通、水利等用地

　　9.國有企業(yè)改革時，經(jīng)批準可以采取保留劃撥方式處置的是( )。

　　A.國家重點扶持的能源項目用地，原土地用途不發(fā)生改變的

　　B.國有企業(yè)改組或者改造為公司制企業(yè)

　　C.國有企業(yè)兼并非國有企業(yè)，兼并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的

　　D.在國有企業(yè)兼并中，被兼并的國有企業(yè)的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

　　E.國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的

　　10.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥土地使用權人可以免交土地使用稅的情形有( )。

　　A.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地

　　B.由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用土地

　　C.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

　　D.直接用于高科技產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)用地

　　E.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

　　【答案】

　　6.BE 7.AE 8.ACDE 9.ACDE 10.ABCE