16.某飲料生產(chǎn)線，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 500 萬(wàn)瓶/年，建成后由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，生產(chǎn)規(guī)模大幅下降，每年的產(chǎn)量只有 250 萬(wàn)瓶，50%的生產(chǎn)能力閑置。該生產(chǎn)線的重置成本為 200 萬(wàn)元，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為 0.8，如不考慮實(shí)體性磨損，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為()。
A.115 萬(wàn)元
B.85 萬(wàn)元
C.100 萬(wàn)元
D.80 萬(wàn)元
【答案】B
【解析】經(jīng)濟(jì)性貶值=200-(50%/100%)^0.8×200=85 萬(wàn)元。
17.下列關(guān)于金融工具公允價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。
A.浮動(dòng)利率金融負(fù)債通常根據(jù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值
B.存在活躍市場(chǎng)的期權(quán)通常按照活躍市場(chǎng)的報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值
C.固定利率金融負(fù)債通常根據(jù)未來(lái)現(xiàn)金流的現(xiàn)值確定公允價(jià)值
【答案】A
【解析】浮動(dòng)利率金融負(fù)債的公允價(jià)值的評(píng)估原理，與固定利率金融負(fù)債相同，也是采用未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)法，但是在未來(lái)現(xiàn)金流的確認(rèn)上卻有所差異。所以選項(xiàng) A 不正確。
18.下列各項(xiàng)中，通常作為企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估對(duì)象的是()。
A.訂貨合同
B.地域優(yōu)勢(shì)
C.重組義務(wù)
D.未決訴訟
【答案】B
【答案解析】企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中，可能確認(rèn)的或有負(fù)債的項(xiàng)目一般包括;產(chǎn)品質(zhì)量保證、不可撤銷的虧損合同、未決訴訟、重組義務(wù)等。
19.甲公司向乙公司售出一批貨物，價(jià)款 600 萬(wàn)元，商定 9 個(gè)月收款，采用商業(yè)匯票結(jié)算。甲公司于 3 月 10 日開(kāi)出匯票，并經(jīng)乙公司承兌，匯票到期日為 12 月 10 日�，F(xiàn)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為 7 月 10 日，貼現(xiàn)率按月息 5‰計(jì)算，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為()。
A.615 萬(wàn)元
B.612 萬(wàn)元
C.585 萬(wàn)元
D.588 萬(wàn)元
【答案】C
【解析】該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值=600×(1-5‰×5)=585(萬(wàn)元)。
20. 某資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)估 A 轎車時(shí)，從市場(chǎng)上獲得的市場(chǎng)參照物 B 轎車的型號(hào)、購(gòu)置年月、行駛里程、發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤及各主要系統(tǒng)的狀況等方面與 A 轎車基本相同。不同之處是：A 轎車的左前大燈破損需要更換，更換費(fèi)用約 800 元;B 轎車裝有 CD 音響一套，價(jià)值 2000元。B 轎車的市場(chǎng)售價(jià)為 120000 元，A 轎車的評(píng)估值為()。
A. 11880 元
B. 121200 元
C. 12280 元
D. 117200 元
【答案】D
【解析】A 轎車評(píng)估值=120000-800-2000=11720 元。
21.在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估對(duì)象通常是().
A.以公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債
B.合并中取得的被購(gòu)買方可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債
C.已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物
D.單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合
【答案】D
22.缺乏控制權(quán)股權(quán)價(jià)值評(píng)估時(shí)，對(duì)被投資單位能否實(shí)施單獨(dú)評(píng)估，考慮的主要因素是()。
A.投資的重要程度、委托人的管控程度、被投資單位的配合意愿
B.同時(shí)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)工作范圍、審計(jì)要求
C.評(píng)估委托人的要求、評(píng)估服務(wù)費(fèi)對(duì)評(píng)估工作的影響
D.評(píng)估工作的時(shí)間、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的專業(yè)能力、評(píng)估項(xiàng)目組織配備
【答案】A
【解析】缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨(dú)評(píng)估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、被投資單位的配合意愿等。
23.采用收益法評(píng)估機(jī)器設(shè)備需要具備的前提條件是()。
A.設(shè)備的獲利能力和折現(xiàn)率能夠確定
B.符合市場(chǎng)條件
C.市場(chǎng)有效
D.評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似的或可比的
【答案】A
【解析】本題考查的是收益法。使用收益法的前提條件：一是要能夠確定機(jī)器設(shè)備的獲利能力，如凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量;二是能夠確定合理的折現(xiàn)率。參見(jiàn)教材 P97。
24.某林場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓 10 公頃 5 年生態(tài)錐栗林，該林每公頃株數(shù) 440 株，平均樹高 3.5 米，平均冠幅 3.0 米。當(dāng)?shù)赝挲g參照林分株數(shù) 400 株/公頃，平均樹高 3.4 米，平均冠幅 3.2 米，運(yùn)用重置成本評(píng)估時(shí)，其株數(shù)調(diào)整系數(shù)評(píng)估取值為()。
A.1.00
B.1.10
C.1.03
D.0.94
【答案】A
【解析】當(dāng)擬評(píng)估林分株數(shù)≥造林標(biāo)準(zhǔn)株數(shù)或參照林分株數(shù)時(shí)，株數(shù)調(diào)整系數(shù) K1=1。本題440>400，所以株數(shù)調(diào)整系數(shù)評(píng)估取值為 1，選項(xiàng) A 正確。
25. A 公司持有 B 公司 20 000 股累積性、非參加分配優(yōu)先股，每股面值 100 元，年股息率為 12%。評(píng)估時(shí)，B 公司的資本構(gòu)成不盡合理，負(fù)債率較高，可能會(huì)對(duì)優(yōu)先股息的分配產(chǎn)生消極影響。因此，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員將優(yōu)先股的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值為 6%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率按當(dāng)時(shí)的國(guó)債利率取值為 4%。該優(yōu)先股的評(píng)估值為()。
A.200 萬(wàn)元
B.240 萬(wàn)元
C.600 萬(wàn)元
D.400 萬(wàn)元
【答案】B
【解析】該優(yōu)先股的評(píng)估值 P=A/r=20000×100×12%÷(6%+4%)=240(萬(wàn)元)
26.某公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，長(zhǎng)期待攤費(fèi) 40萬(wàn)元，為辦公樓裝修費(fèi)用的攤銷余額，其原始發(fā)生額為 100 萬(wàn)元。若辦公樓裝修費(fèi)用已包含在房屋建筑物估值中，該公司長(zhǎng)期待攤費(fèi)用估值為()。
A.60 萬(wàn)元
B.40 萬(wàn)元
C.100 萬(wàn)元
D.0 萬(wàn)元
【答案】D
27. 某企業(yè)生產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為 1500 件，合理材料工藝定額為 600 公斤/件，合理工時(shí)定額為 20 小時(shí)/件。因?yàn)樵u(píng)估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間間隔較長(zhǎng)，評(píng)估時(shí)，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料價(jià)格由原來(lái)的 50 元/公斤漲至 60 元/公斤，單位小時(shí)合理工時(shí)工資、費(fèi)用也由 15 元/小時(shí)漲至20 元/小時(shí)。采用成本法評(píng)估時(shí)，該企業(yè)產(chǎn)成品評(píng)估值為()。
A.5460 萬(wàn)元
B.4545 萬(wàn)元
C.5445 萬(wàn)元
D.4560 萬(wàn)元
【答案】A
【解析】產(chǎn)成品評(píng)估值=1500×(600×60+20×20)=5460(萬(wàn)元)。
28.運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，當(dāng)建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時(shí)，下列關(guān)于確定收益期的說(shuō)法中，正確的是()。
A.按孰短原則確定
B.按土地使用剩余年限確定
C.按建筑物剩余年限確定
D.按孰長(zhǎng)原則確定
【答案】A
【解析】本題考查的是收益法。當(dāng)土地使用年限與建筑物剩余經(jīng)濟(jì)年限不同時(shí)，按孰短原則確定剩余收益期限。參見(jiàn)教材 P134。
29.某公司于 2017 年 1 月 1 日從銀行借入一筆 2000 萬(wàn)元的短期借款，期限為 10 個(gè)月，年利率為 6%，到期后一次性還本付息，企業(yè)未預(yù)提借款利息。若評(píng)估基準(zhǔn)日為 2017 年 3 月 31日，該筆短期借款評(píng)估值為()。
A.2100 萬(wàn)元
B.2070 萬(wàn)元
C.2030 萬(wàn)元
D.2000 萬(wàn)元
【答案】C
【解析】短期借款評(píng)估，若企業(yè)短期借款利息不采用預(yù)提方法，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息。本題短期借款評(píng)估值=2000×(1+6%/12×3)=2030(萬(wàn)元)。
30.下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn)的說(shuō)法中，正確的是()。
A.基準(zhǔn)地價(jià)通常由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)算并發(fā)布
B.基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格
C.基準(zhǔn)地價(jià)是實(shí)際交易價(jià)格
D.基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地價(jià)格
【答案】B
【解析】本題考查的是基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法在土地評(píng)估中的應(yīng)用�；鶞�(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格;基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格，反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格，不能把基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià);基準(zhǔn)地價(jià)不是交易價(jià)格，基準(zhǔn)地價(jià)是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的價(jià)格，是評(píng)估出的特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，具有一定的現(xiàn)實(shí)性參見(jiàn)教材 P166。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。