华南俳烁实业有限公司

　　1.

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材 P161。

　　2.

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材 P162。房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計是工程勘察和工程設(shè)計的簡稱。

　　3.

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材 P163。政府對從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動的專業(yè)技術(shù)人員，實行職業(yè)資格注冊管理制度。

　　4.

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材 P165-166。建設(shè)工程設(shè)計管理模式主要有下列 3 種：業(yè)主直接管理、業(yè)主委托項目(工程)管理公司管理、業(yè)主委托咨詢公司代表業(yè)主進行設(shè)計管理。

　　5.

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材 P167。工程招投標的目的是為了簽訂合同。

　　6.

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材 P168。一個招標工程只能編制一個標底。

　　7.

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材 P168。投標保證金可以使用支票、銀行匯票等，一般不得超過投標總價的 2%，最高不得超過 50 萬元。

　　8.

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材 P169。采用邀請招標的項目應當向 3 個以上符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)發(fā)出投標邀請。

　　9.

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材 P169。提交投標文件的投標人少于 3 個的，招標人應依法重新招標。

　　10.

　　[答案]：D

　　[解析]：本題考查授標，參見教材 P170。招標人應根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，在投標有效期截止時限 30 日前確定中標人。

　　11.

　　[答案]：A

　　[解析]：本題考查授標，參見教材 P170。招標人應自確定中標人之日起 15 日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交招標投標情況的書面報告。

　　12.

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材 P175。

　　13.

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材 P171。合同的類型不同，其內(nèi)容和繁簡程度也不同，但所包含的基本內(nèi)容是相同的。

　　14.

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材 P177。房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量包括工程實物質(zhì)量和管理過程質(zhì)量。

　　15.

　　[答案]：A

　　[解析]：本題考查竣工決算與竣工結(jié)算的關(guān)系。參見教材 P184。

　　16.

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材 P185。按照《建筑法》，房地產(chǎn)開發(fā)項目均實行質(zhì)量保修制度。

　　17.

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材 P185。開發(fā)項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　18.

　　[答案]：A

　　[解析]：本題考查竣工結(jié)算的概念，參見教材 P182�？⒐そY(jié)算是表達該項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件。

　　19.

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材 P99。收益是投資活動的出發(fā)點和歸結(jié)點。

　　20.

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材 P99。直接投資是指投資者將資金直接投入投資項目，形成流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的投資。