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　　1、交通技術革新、行政區(qū)劃變更等，會引起經(jīng)濟地理位置的變化。這是區(qū)位的(　　)

　　A:綜合性

　　B:確定性

　　C:層次性

　　D:歷史性

　　答案:D

　　解析:P2

　　2、對于某類商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但無支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也無支付能力，則對該類商品房能形成有效需求的是 ( )。

　　A:甲

　　B:乙

　　C:丙

　　D:丁

　　答案:A

　　解析:P11

　　3、農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格為V，生產(chǎn)成本為E，運輸成本為T，農(nóng)業(yè)經(jīng)營利潤P可表示為( )。

　　A:P=V+E+T

　　B:P=V-E+T

　　C:P=V-E-T

　　D:P=V+E-T

　　答案:C

　　解析:P11

　　4、韋伯提出的原料指數(shù)是指( )。

　　A:貨物的絕對重量除以制成品總重量

　　B:限地性原料總重量除以制成品總重量

　　C:貨物的相對重量除以制成品總重量

　　D:限地性原料總重量除以貨物的絕對重量

　　答案:B

　　解析:P5

　　5、城市中心商務強度指標是指( )。

　　A:中心商務區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積

　　B:中心商務用地建筑面積總和/總建筑面積

　　C:中心商務用地建筑面積總和/總建筑基底面積

　　D:中心商務區(qū)建筑面積總和/總建筑面積

　　答案:B

　　解析:P9

　　6、一般將( )稱為地租的資本化價格

　　A:每月取得的地租額

　　B:每年取得的地租額

　　C:地價除以折現(xiàn)率

　　D:每年取得的地租額除以折現(xiàn)率

　　答案:D

　　解析:P17

　　7、大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口( )萬人以上的城市。

　　A:20

　　B:30

　　C:50

　　D:100

　　答案:C

　　解析:P18

　　8、可以依法征收房地產(chǎn)的主體是( )。

　　A:個人

　　B:企業(yè)

　　C:農(nóng)民集體

　　D:國家

　　答案:D

　　解析:P24

　　9、關于征收與征用區(qū)別的說法，錯誤的是( )。

　　A:征收是為了公共利益的需要，征用是因搶險、救災等緊急需要

　　B:征收應當依法給予補償，征用應當依法返還或者補償

　　C:征收不必得到財產(chǎn)所有權人同意，征用必須得到財產(chǎn)所有權人同意

　　D:征收要強制取得財產(chǎn)所有權，征用旨在獲得財產(chǎn)使用權

　　答案:C

　　解析:P26

　　10、征收基本農(nóng)田以外的30公頃耕地，需經(jīng)( )批準。

　　A:國務院

　　B:省級人民政府

　　C:市級人民政府

　　D:縣級人民政府

　　答案:B

　　解析:P29

　　11、關于集體土地征收補償安置的說法，錯誤的是( )。

　　A:并非所有的被征收土地都要支付青苗補償費

　　B:地上附著物補償費包括被征收土地上樹木的補償費

　　C:征收耕地的安置補助費按照被征收耕地的面積進行補償

　　D:征地補償、安置方案經(jīng)批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施

　　答案:C

　　解析:P30

　　12、下列各項目的建設用地使用權，不屬于劃撥范圍的是( )。

　　A:汽車加油站

　　B:地稅局機關

　　C:城市綠地

　　D:街心公園

　　答案:A

　　解析:P38

　　13、關于國有建設用地使用權協(xié)議出讓與掛牌出讓區(qū)別的說法，錯誤的是( )。

　　A:兩者的適用范圍不同

　　B:兩者的出讓金形成方式不同

　　C:兩者的最低價確定原則不同

　　D:兩者的出讓主體不同

　　答案:D

　　解析:P44

　　14、關于建設用地使用權贈與的說法，錯誤的是( )。

　　A:建設用地使用權贈與是無償行為

　　B:贈與人與受贈人之間需要簽訂贈與合同

　　C:贈與人愿意贈與，且受贈人愿意接受，贈與合同才能成立

　　D:贈與的建設用地使用權無須辦理相關手續(xù)

　　答案:D

　　解析:P49

　　15、當事人雙方約定互相轉移建設用地使用權或一方轉移建設用地使用權，另一方轉移金錢以外標的物的是( )。

　　A:建設用地使用權的租賃

　　B:建設用地使用權的出售

　　C:建設用地使用權的交換

　　D:建設用地使用權的贈與

　　答案:C

　　解析:P49

　　16、處分抵押的建設用地使用權所得金額，首先用于( )。

　　A:償還抵押權人的債權本息

　　B:賠償由債務人違反合同而對抵押權人造成的損害

　　C:支付處分抵押建設用地使用權的費用

　　D:繳納相關稅費

　　答案:C

　　解析:P54

　　17、關于使用集體建設用地的說法，正確的是( )。

　　A:使用集體建設用地不超過一定面積的，可不辦理審批手續(xù)

　　B:使用集體建設用地應按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護耕地

　　C:使用集體建設用地應按計劃用地，突破計劃控制指標時應報當?shù)赝恋毓芾聿块T備案

　　D:占用集體所有的農(nóng)用地的，不用辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)

　　答案:B

　　解析: P57

　　18、占用集體所有的農(nóng)用地的，不用辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)

　　A:40%

　　B:50%

　　C:70%

　　D:80%

　　答案:C

　　解析:P43

　　19、對未按建設用地批準書和出讓合同規(guī)定的期限動工開發(fā)建設的用地單位，連續(xù)( )以上未使用的，可無償收回建設用地使用權。

　　A:1年

　　B:2年

　　C:3年

　　D:5年

　　答案:B

　　解析:P55

　　20、某地塊計劃通過招標方式出讓，評標小組成員至少為( )人。

　　A:3

　　B:5

　　C:7

　　D:9

　　答案:B

　　解析:P41