三、判斷題

　　1、房地產(chǎn)交易雙方對(duì)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格有異議，可以要求重新評(píng)估。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　3、在權(quán)利受到限制期間，房地產(chǎn)權(quán)利人可以轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)房地產(chǎn)。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　4、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，受讓人改變原建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原土地出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　5、以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)范圍相一致。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　6、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，在轉(zhuǎn)讓的價(jià)款或其他形式的收益中，包含著土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，這部分收益不應(yīng)完全由轉(zhuǎn)讓人獲得。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　7、商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　8、對(duì)已購經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機(jī)構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　9、不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房。

　　對(duì)

　　錯(cuò)