二、多項選擇題

　　1.下列拆遷行為中，適用《城市房屋拆遷管理條例》的有(　)。

　　A.征收集體土地的過程中對民房的拆遷

　　B.城市市區(qū)內(nèi)市政建設(shè)對居民購買的商品房的拆遷

　　C.城市近郊區(qū)集體土地上水利建設(shè)對民房的拆遷

　　D.城市市區(qū)內(nèi)國有企業(yè)對廠房的自拆自建

　　E.城市市區(qū)內(nèi)建設(shè)公益事業(yè)房屋對居民私有住房的拆遷

　　2.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是指(　)的房屋。

　　A.有權(quán)屬證明

　　B.產(chǎn)權(quán)人下落不明

　　C.產(chǎn)權(quán)人出國留學(xué)

　　D.因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟

　　E.暫時無法確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人

　　3.下列關(guān)于《暫定資質(zhì)證書》，表述正確的是(　)。

　　A.《暫定資質(zhì)證書》有效期為3年

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》的有效期

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門延長《暫定資質(zhì)證書》的有效期不能超過3年

　　D.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起3年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》的有效期不得延長

　　E.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》的有效期不得延長

　　4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了(　)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目條件。

　　A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

　　B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)

　　C.以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)

　　D.以出租方式取得的土地使用權(quán)

　　E.以抵押方式取得的土地使用權(quán)

　　5.當(dāng)前，我國各地房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)的主要職責(zé)是(　)。

　　A.辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續(xù)

　　B.開展房地產(chǎn)股票活動指導(dǎo)和監(jiān)督

　　C.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等各種服務(wù)

　　D.協(xié)助財政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費

　　E.為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)成本價格

　　6.下列(　)，不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓。

　　A.房地產(chǎn)買賣

　　B.房地產(chǎn)入股

　　C.房地產(chǎn)繼承

　　D.房地產(chǎn)抵債

　　E.房地產(chǎn)贈與

　　7.當(dāng)前我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的任務(wù)主要是(　)。

　　A.做好房地產(chǎn)登記信息化工作

　　B.做好登記薄記載工作

　　C.做好房地產(chǎn)登記檔案管理工作

　　D.為落實私房政策的房產(chǎn)審查和處理權(quán)屬糾紛提供依據(jù)

　　E.做好物業(yè)管理工作

　　8.房屋所有權(quán)初始登記是指(　)原始取得所有權(quán)而進行的登記。

　　A.新建房屋申請人

　　B.原有但已進行過登記的房屋申請人

　　C.原有但未進行過登記的房屋申請人

　　D.轉(zhuǎn)讓所得房屋申請人

　　E.繼承所得房屋申請人

　　9.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)包括的主要事項有(　)。

　　A.當(dāng)事人姓名或名稱

　　B.當(dāng)事人住所

　　C.當(dāng)事人聯(lián)系方式

　　D.中介服務(wù)項目名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)

　　E.合同履行期限