二、多項(xiàng)選擇題

　　1.下列拆遷行為中，適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有(　)。

　　A.征收集體土地的過程中對(duì)民房的拆遷

　　B.城市市區(qū)內(nèi)市政建設(shè)對(duì)居民購買的商品房的拆遷

　　C.城市近郊區(qū)集體土地上水利建設(shè)對(duì)民房的拆遷

　　D.城市市區(qū)內(nèi)國有企業(yè)對(duì)廠房的自拆自建

　　E.城市市區(qū)內(nèi)建設(shè)公益事業(yè)房屋對(duì)居民私有住房的拆遷

　　2.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是指(　)的房屋。

　　A.有權(quán)屬證明

　　B.產(chǎn)權(quán)人下落不明

　　C.產(chǎn)權(quán)人出國留學(xué)

　　D.因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟

　　E.暫時(shí)無法確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人

　　3.下列關(guān)于《暫定資質(zhì)證書》，表述正確的是(　)。

　　A.《暫定資質(zhì)證書》有效期為3年

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》的有效期

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門延長《暫定資質(zhì)證書》的有效期不能超過3年

　　D.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起3年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》的有效期不得延長

　　E.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》的有效期不得延長

　　4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了(　)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目條件。

　　A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

　　B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)

　　C.以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)

　　D.以出租方式取得的土地使用權(quán)

　　E.以抵押方式取得的土地使用權(quán)

　　5.當(dāng)前，我國各地房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是(　)。

　　A.辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續(xù)

　　B.開展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督

　　C.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等各種服務(wù)

　　D.協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)

　　E.為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)成本價(jià)格

　　6.下列(　)，不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓。

　　A.房地產(chǎn)買賣

　　B.房地產(chǎn)入股

　　C.房地產(chǎn)繼承

　　D.房地產(chǎn)抵債

　　E.房地產(chǎn)贈(zèng)與

　　7.當(dāng)前我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的任務(wù)主要是(　)。

　　A.做好房地產(chǎn)登記信息化工作

　　B.做好登記薄記載工作

　　C.做好房地產(chǎn)登記檔案管理工作

　　D.為落實(shí)私房政策的房產(chǎn)審查和處理權(quán)屬糾紛提供依據(jù)

　　E.做好物業(yè)管理工作

　　8.房屋所有權(quán)初始登記是指(　)原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。

　　A.新建房屋申請(qǐng)人

　　B.原有但已進(jìn)行過登記的房屋申請(qǐng)人

　　C.原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請(qǐng)人

　　D.轉(zhuǎn)讓所得房屋申請(qǐng)人

　　E.繼承所得房屋申請(qǐng)人

　　9.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)包括的主要事項(xiàng)有(　)。

　　A.當(dāng)事人姓名或名稱

　　B.當(dāng)事人住所

　　C.當(dāng)事人聯(lián)系方式

　　D.中介服務(wù)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)

　　E.合同履行期限