第八章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策

　　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員實(shí)行行政許可。

　　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)登記

　　等級(jí)公司形式時(shí)限注冊(cè)資金股東合伙人要求注冊(cè)人數(shù)業(yè)績(jī)要求業(yè)務(wù)范圍(不受性質(zhì)區(qū)域限制)

　　一級(jí)合伙制總6年二級(jí)3年120+3+15+建筑50/土地25所有業(yè)務(wù)

　　有限責(zé)任制200+2+

　　二級(jí)合伙制取得三級(jí)后4年60+3+8+建筑30/土地15除企公司上市、企業(yè)清算以外的業(yè)務(wù)

　　有限責(zé)任制100+2+

　　三級(jí)合伙制無(wú)30+2+3+建筑8/土地32級(jí)限制+司法鑒定以外的業(yè)務(wù)

　　有限責(zé)任制50+2+

　　三級(jí)暫定3級(jí)+拆遷、在建工程以外的業(yè)務(wù)

　　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)：一級(jí)資質(zhì)由省級(jí)主管部門(mén)初審(20日)，后報(bào)國(guó)務(wù)院主管部門(mén)(20日);二三級(jí)資質(zhì)設(shè)區(qū)主管部門(mén)初審，后由省級(jí)主管部門(mén)決定，決定10日內(nèi)報(bào)國(guó)務(wù)院主管部門(mén)備案。(資質(zhì)有效期3年，暫定資質(zhì)有效期1年，到期前30日前申請(qǐng)延續(xù))

　　一級(jí)資質(zhì)可設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專(zhuān)職估價(jià)師。30日內(nèi)備案，備案后10日內(nèi)報(bào)國(guó)務(wù)院主管部門(mén)留案。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名條件：中專(zhuān)8-5，大專(zhuān)6-4，學(xué)士4-3，碩士2-2，博士0、相關(guān)資格10-6

　　房地產(chǎn)估價(jià)師不予注冊(cè)的情況：由房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)刑事處罰不滿(mǎn)5年，房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)外刑事處罰不滿(mǎn)3年，吊銷(xiāo)證書(shū)不滿(mǎn)3年，估價(jià)師注冊(cè)被撤銷(xiāo)不滿(mǎn)3年，其他

　　房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育：一個(gè)有效期3年120個(gè)課時(shí)，必修選修各60個(gè)。

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人與房地產(chǎn)估價(jià)師差不多，其延期申請(qǐng)需提前3個(gè)月。

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人報(bào)考條件取得協(xié)理資格：大專(zhuān)6-3，大本4-2，研究所3-1，碩士2-1，博士1-1

　　房地產(chǎn)擔(dān)保公司：最低是有資本1000萬(wàn)，最高擔(dān)保額30倍。