第八章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)和人員實行行政許可。

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)登記

　　等級公司形式時限注冊資金股東合伙人要求注冊人數(shù)業(yè)績要求業(yè)務(wù)范圍(不受性質(zhì)區(qū)域限制)

　　一級合伙制總6年二級3年120+3+15+建筑50/土地25所有業(yè)務(wù)

　　有限責(zé)任制200+2+

　　二級合伙制取得三級后4年60+3+8+建筑30/土地15除企公司上市、企業(yè)清算以外的業(yè)務(wù)

　　有限責(zé)任制100+2+

　　三級合伙制無30+2+3+建筑8/土地32級限制+司法鑒定以外的業(yè)務(wù)

　　有限責(zé)任制50+2+

　　三級暫定3級+拆遷、在建工程以外的業(yè)務(wù)

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準：一級資質(zhì)由省級主管部門初審(20日)，后報國務(wù)院主管部門(20日);二三級資質(zhì)設(shè)區(qū)主管部門初審，后由省級主管部門決定，決定10日內(nèi)報國務(wù)院主管部門備案。(資質(zhì)有效期3年，暫定資質(zhì)有效期1年，到期前30日前申請延續(xù))

　　一級資質(zhì)可設(shè)立分支機構(gòu)，分支機構(gòu)所在地有3名以上專職估價師。30日內(nèi)備案，備案后10日內(nèi)報國務(wù)院主管部門留案。

　　房地產(chǎn)估價師考試報名條件：中專8-5，大專6-4，學(xué)士4-3，碩士2-2，博士0、相關(guān)資格10-6

　　房地產(chǎn)估價師不予注冊的情況：由房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)刑事處罰不滿5年，房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)外刑事處罰不滿3年，吊銷證書不滿3年，估價師注冊被撤銷不滿3年，其他

　　房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育：一個有效期3年120個課時，必修選修各60個。

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟人與房地產(chǎn)估價師差不多，其延期申請需提前3個月。

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟人報考條件取得協(xié)理資格：大專6-3，大本4-2，研究所3-1，碩士2-1，博士1-1

　　房地產(chǎn)擔(dān)保公司：最低是有資本1000萬，最高擔(dān)保額30倍。