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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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我要做題
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如果某項目的FNPV等于零，說明該項目的獲利能力()
我要做題
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某家庭向銀行申請了一筆個人住房抵押貸款，若年利率為6%，期限為15年
我要做題
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我國對外籌資成本通常是在()利率的基礎(chǔ)上加一定的百分點(diǎn)（或基點(diǎn)）
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)投資形成的供給是房地產(chǎn)市場上的()
我要做題
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房地產(chǎn)投資適合作為一種長期投資。關(guān)于其原因分析，錯誤的是
我要做題
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2.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為參與一宗居住用地競投進(jìn)行前期研究。政府掛牌出讓
我要做題
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某寫字樓的租金水平高于寫字樓市場平均租金水平，則其獲利水平也高于寫
我要做題
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不確定因素對房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟(jì)效益的影響，可以運(yùn)用概率分析的方法進(jìn)
我要做題
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房地產(chǎn)投資決策問題可以轉(zhuǎn)換為實(shí)物期權(quán)定價問題，是因?yàn)樵诓淮_定性條
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位就是塑造本企業(yè)產(chǎn)品的的鮮明個性或形象，使該
我要做題
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如果一宗商業(yè)用地只有一個意向用地者，則可以采協(xié)議方式出讓該宗土地使
我要做題
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從房地產(chǎn)投資的角度來說，風(fēng)險是指過去獲得的實(shí)際收益與預(yù)期收益的差異
我要做題
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相對于債務(wù)融資，權(quán)益融資的特點(diǎn)有（）
我要做題
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按照增量存量細(xì)分，房地產(chǎn)二級市場包括()市場.
我要做題
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按物業(yè)用途不同劃分的房地產(chǎn)投資類型包括()
我要做題
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個人住房抵押貸款與商用房地產(chǎn)抵押貸款相比，個人住房抵押貸款的
我要做題
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考察項目全部投資的盈利能力，為各投資方案比較建立共同的基礎(chǔ)，需要編制（）
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬開發(fā)總建筑面積為50000m2的住住宅項目，可銷售面
我要做題
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房地產(chǎn)投資項目的FIRR能夠反映項目投資所能接受的
我要做題
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某人用1000萬元購買了一商鋪用于出租經(jīng)營，如果投資收益率為10%，經(jīng)
我要做題
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某物業(yè)未來10年租金收入的終值為20萬元，年租金增長率為6%，租金在每
我要做題
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關(guān)于資金等效值的說法，錯誤的是
我要做題
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對房地產(chǎn)市場調(diào)查的分析與評估，主要是考慮房地產(chǎn)市場調(diào)查的
我要做題
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按投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金
我要做題
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房地產(chǎn)投資者的實(shí)際收益較預(yù)期收益增加的部分，，通常稱為（）
我要做題
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除技術(shù)資料外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工檔案資料還包括項目的（）
我要做題
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房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和使用過程中，均需()的參加
我要做題
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某家庭估計在今后10年內(nèi)的月收入為16000元，如果月收入的30%可以
我要做題
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在房地產(chǎn)投資的互斥方案比選中，如果差額投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益
我要做題
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某家庭從銀行貸款100萬元購買一套200萬元的商用房，貸款期限為3年，年
我要做題
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可行性研究的根本目的是為項目決策提供依據(jù)，減少或避免項目的失敗，提
我要做題
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某投資者以25萬元購買了一個商鋪單位2年的經(jīng)營權(quán)，第一年凈現(xiàn)金流量可
我要做題
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動態(tài)投資回收期是指當(dāng)考慮現(xiàn)金流折現(xiàn)時，項目以()所需的時間
我要做題
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（）是指報告期內(nèi)房地產(chǎn)價格變化率與交易變化率的比值
我要做題
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可行性研究的作用有（）
我要做題
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由于REITs公司的經(jīng)營獲利能力大小不同而貸款的收益差別是房地產(chǎn)信托的
我要做題
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在收集一手資料時所采用的主要調(diào)查手段是問卷
我要做題
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市場需求的預(yù)測一般需要從（）類產(chǎn)品層次、五類空間層次與三類時間層次上進(jìn)行分析
我要做題
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已知兩稅一費(fèi)的稅、費(fèi)率分別為營業(yè)稅5%、城市維建設(shè)稅7%、教育費(fèi)附加
我要做題
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現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況，用于
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