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經(jīng)營(yíng)管理考試試題
房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)管理考試試題
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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考試題庫
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下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資方式中，屬于債務(wù)融資的有（）
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房地產(chǎn)投資項(xiàng)目初步可行性研究要解決的主要問題是（）
我要做題
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若房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率大于基準(zhǔn)收益率，以財(cái)
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下列不確定性因素中，影響房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)果的有（）
我要做題
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關(guān)于現(xiàn)金回報(bào)率的說法，正確的有（）
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房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的主要表現(xiàn)形式有（）
我要做題
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關(guān)于名義利率和實(shí)際利率關(guān)系的說法，正確的有（）
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作為一種競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略，市場(chǎng)定位的主要方式有（）
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根據(jù)消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品不同屬性的重視程度，可將市場(chǎng)細(xì)分為（）
我要做題
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關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的說法，正確的有（）
我要做題
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關(guān)于房地產(chǎn)空間市場(chǎng)的說法，正確的有（）
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目占地面積66667m2，容積率為2.0，土地取得成本為
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某投資者以8000萬元購買一閑置舊樓房擬將其改造成寫字樓和酒店，經(jīng)營(yíng)
我要做題
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某商鋪2014年的潛在毛租金收入為66萬元，空置和和收租損失.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
我要做題
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下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的許可證或文件中，明確用地性質(zhì).位置和界限的是（）
我要做題
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在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入自然周期的第四階段時(shí)，租金增長(zhǎng)率（）
我要做題
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下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中，屬于市場(chǎng)交易指標(biāo)的是（）
我要做題
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某市2013年辦公樓施工面積為300萬平方米，竣工面面積為120萬平方米;
我要做題
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對(duì)某一房產(chǎn)市場(chǎng)中不同物業(yè)類型之間的供給比例或交易比例關(guān)系的分析，屬
我要做題
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為把兩個(gè)投資項(xiàng)目的組合風(fēng)險(xiǎn)降到最低，各投資項(xiàng)目間應(yīng)有一個(gè)（）
我要做題
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下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，不能通過投資組合來分散、抵消的是()。
我要做題
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房地產(chǎn)置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的主要原因，是房地產(chǎn)投資()。
我要做題
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房地產(chǎn)投資易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)的主要原因，是房地產(chǎn)具有（）
我要做題
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2011年末，某市住房總量為5000萬m，其中經(jīng)濟(jì)適用住房400萬m2，商
我要做題
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將存量房屋市場(chǎng)分為租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等市場(chǎng)的劃分方式
我要做題
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由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場(chǎng)集中度較低，因此房地
我要做題
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在房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中，（）一般承擔(dān)結(jié)構(gòu)、供暖、給水排水、照明
我要做題
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下列關(guān)于過熱與房地產(chǎn)泡沫的說法，不正確的說法是（）。
我要做題
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物業(yè)的市場(chǎng)流動(dòng)性在這個(gè)階段很低甚至不存在，存量房地產(chǎn)交易很少或有價(jià)
我要做題
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專家認(rèn)為，從歷史多個(gè)周期變化的資料中計(jì)算出的（），就是房地產(chǎn)市場(chǎng)
我要做題
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需求比供給增長(zhǎng)快，空置率繼續(xù)下降，租金增長(zhǎng)率上漲，這種狀況發(fā)生在房
我要做題
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在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，（）主要負(fù)責(zé)在工程建設(shè)前進(jìn)行開發(fā)成本估算、工程
我要做題
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房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境中，（）涉及資本的安全性，是投資者最敏感的問題
我要做題
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當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入周期循環(huán)的波峰時(shí)，各國(guó)政府一般采用（）性的貨幣政策和
我要做題
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某開發(fā)商以500萬元取得一地塊的土地使用權(quán)，目前在該地塊中已投入建設(shè)
我要做題
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房地產(chǎn)泡沫生成的必要條件是（）
我要做題
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在房地產(chǎn)自然周期的()，由于投資者不斷購買存量房地產(chǎn)和投入新項(xiàng)目開發(fā)
我要做題
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我國(guó)政府于()年停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化政策
我要做題
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在房地產(chǎn)自然周期中，由于竣工項(xiàng)目的大量增加所導(dǎo)致的供給高速增長(zhǎng)，將
我要做題
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租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭(zhēng)議而訴諸于法律所帶來的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）
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