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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于典型的（）房地產(chǎn)投資。
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房地產(chǎn)的投資對象包括（）
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下列不屬于投資特性的是（）
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公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務(wù)，那就可以通過增加自助洗衣房、提供出租
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房地產(chǎn)投資（）特點，正是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因
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隨著我國房地產(chǎn)金融的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，以前不適合在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域使用
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實物投資可分為()
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房地產(chǎn)投資收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施與市政公用設(shè)施和環(huán)境變
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投資者進行房地產(chǎn)投資的主要目的是為了()
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公共租賃住房投資、綠色住宅示范項目投資等屬于()
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按（）來劃分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機構(gòu)投資、企業(yè)投資和
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資本價值會隨著報酬率變化而變化的風(fēng)險屬于（）
我要做題
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市場交易很少，多屬于長期投資的物業(yè)是（）
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房地產(chǎn)投資者因為無力及時償還債務(wù)而破產(chǎn)是由于房地產(chǎn)投資的（）
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除與當(dāng)?shù)卣w社會經(jīng)濟狀況相關(guān)外，還與工商貿(mào)易、金融保險、顧問咨詢
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由于商用房地產(chǎn)購買者資金更為雄厚，因此相對于個人住房抵押貸款，商用房地產(chǎn)抵押貸款
我要做題
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房地產(chǎn)資本市場通過私人融資渠道籌措的資金只能來自民營企業(yè)。（）
我要做題
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反映房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期資金盈余或短缺情況的報表是財務(wù)計劃
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)項目盈虧平衡分析中的臨界點分析，是分析項目利潤為零時風(fēng)險
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房地產(chǎn)市場中購買者的非理性購房行為，往往受示范效應(yīng)和從眾心理的影響
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受托物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了達到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有（）
我要做題
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債務(wù)融資的特點有（），債務(wù)融資形成的是企業(yè)的的負債，需要還本付息
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在可行性研究結(jié)論中，應(yīng)主要說明項目的（）
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兩個效益不同的房地產(chǎn)投資方案，計算期相同且均無資金約束，宜采用的方
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通過拍賣方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目，需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門申
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關(guān)于寫字樓租約中業(yè)主為租戶提供折讓優(yōu)惠的說法，錯誤的是（）
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寫字樓基礎(chǔ)租金根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率和（）來確定
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得房地產(chǎn)開發(fā)貸款的基礎(chǔ)條件是開發(fā)項目（）
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下列房地產(chǎn)開發(fā)成本中，不計入建筑安裝工程費用的是（）
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在研究一綠色住宅項目的可行性，對綠色制造技術(shù)的可獲
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下列房地產(chǎn)置業(yè)投資的不確定性因素中，影響有效毛租金收入估算的是
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售利潤為6540萬元，銷售利潤為6540萬元，銷售利
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在房地產(chǎn)投資分析中，求取財務(wù)凈現(xiàn)值所使用的折現(xiàn)率通常采用（）
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某家庭購買一套面積為88m2的商品住宅，單價為900／m2，首付款為房
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期限為10年、年利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款，若月
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關(guān)于資金等效值的說法，正確的是（）
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在房地產(chǎn)投資的開發(fā)一持有出租模式中，現(xiàn)金流量不包括（）
我要做題
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塑造房地產(chǎn)項目的鮮明個性以區(qū)別于競爭對手，這是（）的主要任務(wù)
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專門在國內(nèi)主要城市開發(fā)建設(shè)建材超市，其采用的目標市
我要做題
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在商品房開發(fā)項目綜合驗收中，（）是竣工項目投入使用前的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
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