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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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我要做題
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產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的主要誘因是()
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某項目已投入800萬元取得土地使用權(quán)，預(yù)計項目建設(shè)投資需1600萬元，則
我要做題
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在房地產(chǎn)市場自然周期的第三階段，房地產(chǎn)市場中的空置率與合理空置率的關(guān)系是（）
我要做題
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某家庭購買一套面積為100m2的商品住宅，單價為5000元／m2，首付款
我要做題
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下列因素中，屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目主要不確定性因素的是（）
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對地區(qū)情況、經(jīng)濟(jì)政策、資源條件、勞動力狀況、社會條件、地理環(huán)境、國
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下列貸款中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）
我要做題
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既有項目法人的資本金籌措渠道不包括（）
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投資的特性有（）
我要做題
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投資的幾種主要分類是（）
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由于施工工期延長，開發(fā)商要承擔(dān)的風(fēng)險有（）
我要做題
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REITs股票可在證券交易所進(jìn)行交易或采取場外直接交易方式，具有較高的
我要做題
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開發(fā)商成本利潤率等于開發(fā)投資項目的總開發(fā)價值減去總開發(fā)成本的差額與
我要做題
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一般來說，一份正式的可行性研究報告應(yīng)包括封面面、項目總說明、目錄
我要做題
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過高的物業(yè)租金，不會導(dǎo)致業(yè)主利益的損失；而過低的物業(yè)租金，則一定會
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物業(yè)可以獲取的最大租金收入稱為有效毛租金收入。（）
我要做題
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商品房開發(fā)市場通常是典型的（）市場。
我要做題
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為適應(yīng)房地產(chǎn)市場波動，某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過降低成本利潤率來確定其商
我要做題
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對商品住房項目的市場吸納及趨勢的分析，屬于房地產(chǎn)市場狀況分析中的（）分析
我要做題
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某投資者將其商鋪出租經(jīng)營，租期20年，預(yù)計第一年的凈租金收入為8萬元
我要做題
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張某用1000萬元購買了一間商鋪用于出租經(jīng)營，其要求的投資收益率為
我要做題
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某投資項目每年可獲得50000元的資金用于償付年還付息，貸款人要求償債
我要做題
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下列征收補(bǔ)償中，不屬于國有土地上房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的是（）
我要做題
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某寫字樓月潛在毛租金收入為100萬元，月平均運(yùn)營費(fèi)用為60萬元，月平均
我要做題
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下列房地產(chǎn)投資形式中，屬于按經(jīng)濟(jì)活動類型劃分的有()
我要做題
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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其商品房的說法，正確的
我要做題
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下列關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)益融資的說法，正確的有（）
我要做題
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房屋開發(fā)費(fèi)中的公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)，包括為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種營利
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每宗房地產(chǎn)的市場價值不同，是因為房地產(chǎn)具有（）
我要做題
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與購買股票相比，部分投資者更愿意投資房地產(chǎn)的主要原因是（）
我要做題
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若房地產(chǎn)市場的平均收益率為15%，國債的收益率為15%，國債的收益率
我要做題
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下列市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)中，反映房地產(chǎn)開發(fā)投資與宏觀經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展總體
我要做題
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房地產(chǎn)自然周期中的平衡點，通常是從歷史多個周期變化的資料中計算出的
我要做題
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張某將現(xiàn)有資金存入銀行，期望10年后增長1倍，若每半年復(fù)利計息一次
我要做題
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某倉庫出租期為15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的現(xiàn)值和為
我要做題
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李某向銀行貸款30萬元購買了一套的住宅，該筆貸的期限為20年，貸款年
我要做題
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某銀行發(fā)放了一筆年利率7.5%、期限15年、那年等額還本付息的貸款，若
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某房地產(chǎn)投資項目總投資5000萬元，其中資金投入資金投入2000萬元
我要做題
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在計算房地產(chǎn)投資項目靜態(tài)開發(fā)成本時，不計算利息的費(fèi)用是（）
我要做題
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在寫字樓物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在確定寫字樓租金時，需要考慮的主要
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