第 36 題 下列風險中，屬于房地產投資系統(tǒng)風險的有(　　)。

　　A.市場供求風險

　　B.變現(xiàn)風險

　　C.利率風險

　　D.時間風險

　　E.資本價值風險

　　【正確答案】： A,B,C

　　第 37 題 對房地產市場結構進行分析，除了要分析供求結構，通常還分析(　　)。

　　A.價格結構

　　B.總量結構

　　C.檔次結構

　　D.投資結構

　　E.租買結構

　　【正確答案】： B,D,E

　　第 38 題 房地產市場區(qū)別于一般商品市場的特性主要有(　　)。

　　A.競爭性

　　B.壟斷性

　　C.外部性

　　D.均衡性

　　E.信息不對稱性

　　【正確答案】： B,C,E

　　第 39 題 房地產開發(fā)項目竣工后，按規(guī)定應移交給城市檔案館的竣工檔案應包括(　　)。

　　A.工程質量保修書

　　B.可行性研究報告

　　C.竣工圖

　　D.住宅使用說明書

　　E.竣工驗收備案表

　　【正確答案】： C,E

　　第 40 題 采取隨行就市定價法確定價格的情形有(　　)。

　　A.開發(fā)商處于市場領導者地位

　　B.開發(fā)商難以估算成本

　　C.開發(fā)商的物業(yè)質量與市場領導者的物業(yè)質量相近

　　D.開發(fā)商打算與同行和平共處

　　E.開發(fā)商具有向市場領導者挑戰(zhàn)的實力

　　【正確答案】： B,D