21、下列計(jì)算一半建筑面積的是( )。

　　A.無(wú)柱的雨篷

　　B.無(wú)頂蓋的室外樓梯

　　C.騎樓

　　D.無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)

　　22、個(gè)人住房貸款比例不高于所購(gòu)房屋價(jià)款或評(píng)估價(jià)值的( )%。

　　A.60

　　B.70

　　C.80

　　D.90

　　23、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。

　　A.房管部門(mén)

　　B.物業(yè)管理公司

　　C.住房公積金管理中心

　　D.售房單位和購(gòu)房人

　　24、契稅的課稅對(duì)象為( )。

　　A.房地產(chǎn)的出售人

　　B.房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)人

　　C.房地產(chǎn)的使用權(quán)人

　　D.發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)

　　25、屬于直接融資的金融工具為( )。

　　A.存款單

　　B.保險(xiǎn)單

　　C.支票

　　D.銀行承兌匯票

　　26、銀行向居民購(gòu)買(mǎi)住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。

　　A.商業(yè)信用

　　B.國(guó)家信用

　　C.消費(fèi)信用

　　D.A和C

　　27、保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱(chēng)為( )。

　　A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

　　B.保證保險(xiǎn)

　　C.責(zé)任保險(xiǎn)

　　D.信用保險(xiǎn)

　　28、保險(xiǎn)合同的客體為( )。

　　A.保險(xiǎn)人

　　B.保險(xiǎn)利益

　　C.保險(xiǎn)金額

　　D.被保險(xiǎn)人

　　29、股票與債券的共性是( )。

　　A.收益性

　　B.償還性

　　C.安全性

　　D.市場(chǎng)價(jià)格與票面價(jià)值的一致性

　　30、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是( )關(guān)系。

　　A.股權(quán)

　　B.債權(quán)

　　C.契約

　　D.債務(wù)

　　31、下列哪一項(xiàng)不屬于平均指標(biāo)( )。

　　A.眾數(shù)

　　B.中位數(shù)

　　C.水平指標(biāo)

　　D.調(diào)和平均數(shù)

　　32、從1996～2001年，某市商品房銷(xiāo)售量分別為50、60、80、100、120、150萬(wàn)m2，若以1996年為基期，則2001年該市商品房銷(xiāo)售量的定基增長(zhǎng)速度為( )%。

　　A.100

　　B.200

　　C.300

　　D.400

　　33、會(huì)計(jì)上所稱(chēng)的“凈資產(chǎn)”是指( )。

　　A.所有者權(quán)益

　　B.負(fù)債

　　C.收入減去費(fèi)用的余額

　　D.負(fù)債與所有者權(quán)益之和

　　34、設(shè)損益表中的銷(xiāo)售利潤(rùn)為SP，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為BP，利潤(rùn)總額為T(mén)P，凈利潤(rùn)為NP，則以下關(guān)系中一定成立的為( )。

　　A.SP

　　B.TP>BP

　　C.BP

　　D.TP>NP

　　35、某股份制企業(yè)將其以出讓方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物向某銀行申請(qǐng)抵押貸款，貸款期限為10年，5年后該企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)。清償時(shí)，根據(jù)有關(guān)清償政策執(zhí)行后，其余額部分在債權(quán)人和所有者之間進(jìn)行分配，此時(shí)的分配順序首先應(yīng)是( )。

　　A.政府

　　B.該企業(yè)股東

　　C.該銀行

　　D.抵押擔(dān)保人

　　36、城市用地共分為( )大類(lèi)。

　　A.8

　　B.10

　　C.16

　　D.46

　　37、控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用是( )。

　　A.規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍

　　B.確定用地面積和用地界限

　　C.引導(dǎo)建設(shè)

　　D.對(duì)當(dāng)前擬建的項(xiàng)目和地區(qū)進(jìn)行空間布置

　　38、城市用地評(píng)價(jià)中下列哪一項(xiàng)屬于適宜修建的用地( )。

　　A.一類(lèi)用地

　　B.二類(lèi)用地

　　C.三類(lèi)用地

　　D.已征用的土地

　　39、建設(shè)工程概(預(yù))算最基本的內(nèi)容是( )。

　　A.單位工程概(預(yù))算書(shū)

　　B.工程項(xiàng)目綜合概(預(yù))算書(shū)

　　C.建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)

　　D.其他工程費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)

　　40、在邊際產(chǎn)量處于遞減階段時(shí)，設(shè)可變要素和產(chǎn)品的價(jià)格不變且產(chǎn)品可以銷(xiāo)售出去，若繼續(xù)增加該要素的投入至邊際產(chǎn)量為零之前，廠商的銷(xiāo)售總收入( )。

　　A.一定增加

　　B.一定減少

　　C.不受影響

　　D.可能增加、減少或不變