一、單選[共50題，每題0分，總計(jì)0分]

　　1、拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為( )。

　　A.拆遷協(xié)議簽定之日

　　B.拆遷公告頒布之日

　　C.房屋拆遷實(shí)施之日

　　D.房屋拆遷許可證頒發(fā)之日

　　2、土地( )是我國(guó)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。

　　A.出讓

　　B.劃撥

　　C.轉(zhuǎn)讓

　　D.征用

　　3、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和( )兩個(gè)階段。

　　A.分區(qū)規(guī)劃

　　B.詳細(xì)規(guī)劃

　　C.區(qū)域規(guī)劃

　　D.專業(yè)規(guī)劃

　　4、某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付( )萬元土地補(bǔ)償費(fèi)。

　　A.30

　　B.60

　　C.100

　　D.70

　　5、一出讓娛樂用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，已使用10年，則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為( )。

　　A.60年

　　B.50年

　　C.40年

　　D.30年

　　6、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，房屋建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的是( )。

　　A.《物業(yè)管理委托合同》

　　B.《前期物業(yè)服務(wù)合同》

　　C.《物業(yè)管理服務(wù)合同》

　　D.《物業(yè)管理協(xié)議》

　　7、以股份公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)( )批準(zhǔn)，但公司章程另有規(guī)定的除外。

　　A.職代會(huì)

　　B.董事長(zhǎng)

　　C.總經(jīng)理

　　D.股東大會(huì)

　　8、城市規(guī)劃區(qū)是指( )。

　　A.城市市區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)其他需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域

　　B.城市市區(qū)、郊區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)其他需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域

　　C.城市市區(qū)和郊區(qū)

　　D.城市市區(qū)、近郊區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)其他需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域

　　9、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋( )登記。

　　A.他項(xiàng)權(quán)利

　　B.轉(zhuǎn)移

　　C.所有權(quán)初始

　　D.變更

　　10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的《暫定資質(zhì)證書》有效期為( )。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.半年

　　11、施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期，自( )起計(jì)算。

　　A.已按合同約定完成所有工程項(xiàng)目之日

　　B.竣工驗(yàn)收之日

　　C.竣工驗(yàn)收合格之日

　　D.建設(shè)單位同施工單位共同簽署保修書之日

　　12、轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起( )內(nèi)提出申請(qǐng)。

　　A.30日

　　B.60日

　　C.90日

　　D.10日

　　13、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中，三級(jí)機(jī)構(gòu)可以( )的評(píng)估項(xiàng)目。

　　A.在其注冊(cè)地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下

　　B.在其注冊(cè)地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積1.5萬m2以下

　　C.在其注冊(cè)地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積1.5萬m2以下

　　D.在其注冊(cè)地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下

　　14、地形圖中的地貌是指( )。

　　A.地表面高低起伏的形態(tài)

　　B.地表面上固定的物體

　　C.土地的編號(hào)、利用類別、等級(jí)、面積等

　　D.地塊的坐落、四周界址、尺寸、土地利用狀況等

　　15、電氣安裝工程屬于( )。

　　A.工程項(xiàng)目

　　B.分項(xiàng)工程

　　C.分部工程

　　D.單位工程

　　16、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)屬于( )。

　　A.生活給水系統(tǒng)

　　B.生產(chǎn)給水系統(tǒng)

　　C.消防給水系統(tǒng)

　　D.熱水供應(yīng)系統(tǒng)

　　17、某企業(yè)會(huì)計(jì)拒絕將該企業(yè)所有者的個(gè)人支出計(jì)入企業(yè)損益的依據(jù)是( )。

　　A.相關(guān)性原則

　　B.劃分收益性支出與資本性支出原則

　　C.貨幣計(jì)量假設(shè)

　　D.會(huì)計(jì)主體假設(shè)

　　18、從組織形式上看，我國(guó)的商業(yè)銀行實(shí)行的是( )。

　　A.分支行制

　　B.單元銀行制

　　C.集團(tuán)限行制

　　D.連鎖銀行制

　　19、下列關(guān)于市場(chǎng)失靈的說法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.對(duì)市場(chǎng)某種程度的壟斷和完全壟斷使得資源配置缺乏效率

　　B.外部性可以是正的也可以是負(fù)的

　　C.市場(chǎng)可以有效地提供私人物品與公共物品

　　D.信息不完全可能導(dǎo)致市場(chǎng)失靈

　　20、私人物品的特征如下( )。

　　A.既無競(jìng)爭(zhēng)性又無排他性

　　B.既有競(jìng)爭(zhēng)性又有排他性

　　C.有競(jìng)爭(zhēng)性、無排他性

　　D.有排他性、無競(jìng)爭(zhēng)性