28.個(gè)人住房貸款檔案須是原件，復(fù)印件無(wú)效。( )

　　29.對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封、拍賣、變賣或者抵債。( )

　　30.對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。( )

　　31.我國(guó)法律不禁止未成年人作為購(gòu)房人購(gòu)買房屋，且未成年人可以貸款方式購(gòu)買房屋。( )

　　32.目前，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中所采用的借款合同基本都是統(tǒng)一的格式文本。( )

　　33.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，當(dāng)非格式條款與格式條款的意思表達(dá)不一致或矛盾時(shí)，格式條款的效力優(yōu)于補(bǔ)充條款、特別約定條款等非格式條款。( )

　　34.從信用風(fēng)險(xiǎn)的角度看，還款意愿體現(xiàn)的是借款人客觀的財(cái)務(wù)狀況。( )

　　35.為防范信用風(fēng)險(xiǎn)，銀行在審批個(gè)人住房貸款時(shí)應(yīng)特別重視借款人的還款意愿。( )

　　36.事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即道德風(fēng)險(xiǎn)。事后的信息不對(duì)稱使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險(xiǎn)，即逆向選擇。( )

　　37.只有具有城鎮(zhèn)常住戶口才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　38.目前在實(shí)踐中，住房置業(yè)擔(dān)保公司所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保是常見(jiàn)的公積金個(gè)人住房貸款保證方式。

　　39.住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由經(jīng)辦銀行承擔(dān)。( )

　　40.公積金個(gè)人住房貸款的資金來(lái)源與商業(yè)銀行的不同，前者來(lái)自公積金管理部門歸集的住房公積金，后者來(lái)源于銀行自有的信貸資金。( )

　　41.公積金個(gè)人住房貸款的利率比商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率略高。( )

　　42.公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)由公積金管理中心負(fù)責(zé)審批，自營(yíng)性個(gè)人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。( )

　　43.貸款銀行對(duì)逾期90天以內(nèi)的不良貸款一般以短信、電話和信函等催收。

　　44.如果借款人超過(guò)180天不履行還款義務(wù)，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。( )

　　答案解析

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　B/ C/ B/ D/ B/ D/ C/ C/ B/ C/ C/ A/ C/ A/ D/ A/ D/ C/ A/ D/ C/ B/ A/ C/ B/ C/

　　B/ B/ A/ B/ C/ A / D/ D/ D/ C/ A/ D/ B/ B/ C/ A/ C/ C/ A/ D/ B/ B/

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　ABE / ABCDE/ ABE/ ABD/ ABCDE/ ABCDE/ ACDE/ ABDE/ BD/ ACE/

　　ABCDE/ BDE/ ABD/ ABCDE/ ABD/ ABCD/ CDE/ ABCD/ ABDE/ ABCDE/

　　ABCE/ CDE/ ADE/ ACDE/ ABCD/ ABCDE/ ACDE/ BCDE/ ABCE/ ABCE/

　　ABCD/ ABCD/ BC/ ABCD/ ABC/ ADE/ ABCDE/ ABE/ AD/ AC/ BDE/

　　三、判斷題

　　√/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/

　　×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ √/ ×/ √/ √/ ×