16.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說法，錯(cuò)誤的是( A)。

　　A.主要有自營性個(gè)人住房貸款與公積金個(gè)人住房貸款兩種

　　B.指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款

　　C.自營性個(gè)人住房貸款也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款

　　D.公積金個(gè)人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款

　　17.( D)是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。

　　A.個(gè)人經(jīng)營性貸款

　　B.個(gè)人住房組合貸款

　　C.公積金個(gè)人住房貸款

　　D.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

　　18.以下(D )是不以營利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性。

　　A.自營個(gè)人住房貸款

　　B.個(gè)人經(jīng)營類貸款

　　C.個(gè)人消費(fèi)額度貸款

　　D.公積金個(gè)人住房貸款

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　　19. 根據(jù)《人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不可以用于個(gè)人貸款抵押的是( A)。

　　A.債券、存款單

　　B.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物

　　C.抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

　　D.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)

　　20.個(gè)人抵押貸款是各商業(yè)銀行最普遍的個(gè)人貸款產(chǎn)品之一，下列關(guān)于個(gè)人抵押貸款的說法錯(cuò)誤的是( D)。

　　A.《擔(dān)保法》規(guī)定了可以抵押的財(cái)產(chǎn)

　　B.當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款銀行有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償

　　C.抵押人所有的房屋和其他地上定著物均可以作為抵押品

　　D.個(gè)人抵押貸款是指貸款銀行以借款人的、經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的、符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向個(gè)人發(fā)放的貸款

　　21.下列屬于按擔(dān)保方式分類的個(gè)人貸款是(D )。

　　A.個(gè)人汽車貸款

　　B.個(gè)人教育貸款

　　C.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

　　D.個(gè)人保證貸款

　　22.關(guān)于個(gè)人保證貸款以下說法錯(cuò)誤的是(D )。

　　A.個(gè)人保證貸款是指銀行以銀行認(rèn)可的、具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人向個(gè)人發(fā)

　　放的貸款

　　B.個(gè)人保證貸款整個(gè)貸款過程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方

　　C.個(gè)人保證貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少

　　D.個(gè)人保證貸款出現(xiàn)逾期，通過一定的法律程序后，銀行可向保證人扣收貸款

　　23.個(gè)人貸款的對(duì)象是( C)。

　　A.法人

　　B.經(jīng)濟(jì)組織

　　C.自然人

　　D.社會(huì)團(tuán)體

　　24.保證人是指銀行認(rèn)可的，具有( C)的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

　　A.一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

　　B.良好信譽(yù)

　　C.代位清償債務(wù)能力

　　D.代位求權(quán)能力

　　25.下列關(guān)于個(gè)人貸款利率的表述，錯(cuò)誤的是( C)。

　　A.利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與與本金的比率

　　B.中國人民銀行制定的各種利率為法定利率

　　C.貸款期限在1 年以內(nèi)(含)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式

　　D.貸款期限在1 年以內(nèi)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率

　　26.法定利率由(A )來制定。

　　A.中國人民銀行

　　B.財(cái)政部

　　C.各商業(yè)銀行協(xié)商確定

　　D.國務(wù)院

　　27.貸款期限是指從( D)到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖?/P>

　　A.貸款合約簽訂

　　B.貸款抵押物抵押登記日

　　C.貸款審批日

　　D.具體貸款產(chǎn)品發(fā)放

　　28.經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(C )。

　　A.原貸款期限

　　B.展期期限

　　C.該貨款品種規(guī)定的最長貸款期限

　　D.貸款銀行根據(jù)借款人實(shí)際還款能力確定的貸款期限

　　29.目前，我國個(gè)人住房貸款的期限最長可達(dá)( C)年。

　　A.15 年

　　B.20 年

　　C.30 年

　　D.40 年

　　30.(A )就是要把銀行的市場(chǎng)環(huán)境分析作為一項(xiàng)經(jīng)常性的工作來對(duì)待，而不是等到銀行陷入困境或需要作出某項(xiàng)決策時(shí)再進(jìn)行臨時(shí)突擊性的調(diào)査分析。

　　A.經(jīng)常化

　　B.系統(tǒng)化

　　C.科學(xué)化

　　D.制度化