浙江省2011年10月高等教育自學(xué)考試物業(yè)管理實務(wù)試題

課程代碼：06569

一、單項選擇題（本大題共15小題，每小題2分，共30分）

在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

1.物業(yè)管理投標(biāo)書的基本要素為(　　　)

A.投標(biāo)函、投標(biāo)報價一覽表、投標(biāo)物業(yè)管理企業(yè)簡介、評委會名單、投標(biāo)書附件等

B.投標(biāo)函、評委會名單、投標(biāo)物業(yè)管理企業(yè)簡介、物業(yè)管理方案、投標(biāo)書附件等

C.投標(biāo)函、投標(biāo)報價一覽表、評委會名單、物業(yè)管理方案、投標(biāo)書附件等

D.投標(biāo)函、投標(biāo)報價一覽表、投標(biāo)物業(yè)管理企業(yè)簡介、物業(yè)管理方案、投標(biāo)書附件等

2.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)承接驗收中處理質(zhì)量問題的原則有(　　　)

A.實踐性和經(jīng)驗性相結(jié)合的原則

B.理論性和實踐性相結(jié)合的原則

C.原則性和靈活性相結(jié)合的原則

D.廣泛性和具體性相結(jié)合的原則

3.由業(yè)主承諾的，由全體業(yè)主共同約定、互相制約、共同遵守的有關(guān)物業(yè)使用、維護、管理及公共利益等方面的行為準(zhǔn)則的文件是(　　　)

A.《入伙通知書》

B.《業(yè)主公約》

C.《房屋驗收單》

D.《住戶手冊》wｗw.ExamＷ.CoM

4.裝飾人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為(　　　)

A.拆改室內(nèi)電氣線路

B.安裝廚衛(wèi)設(shè)施

C.拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施

D.進行室內(nèi)墻面的油漆粉刷

5.關(guān)于在正常使用下，施工單位向建設(shè)單位提供的房屋建筑工程的最低保修期限，以下說法正確的為(　　　)

A.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為2個采暖期、供冷期

B.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

C.供熱與供冷系統(tǒng)，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

D.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年